LogisQuébec

Propriété à Revenu Fleurimont (Sherbrooke) À Vendre

229 Rue Terrill, Fleurimont (Sherbrooke) | Estrie

334 900$

Propriété à revenu à vendre - 3746 pi2

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 90 jours

Réf. LogisQuébec : 174511 - Réf. MLS : 10168012

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    5
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    3746 pc
  • Dimension bâtiment
    66x52.9 pc
  • Dimension terrain
    142.5x170 pc
  • Année de construction
    1949
  • Garage
    2
  • Stationnement privé
    5

Opportunité d'affaires exceptionnelle! Vaste propriété bien située comptant plusieurs chambres, dont une avec salle de bains attenante et 4 avec salle d'eau au RDC. Grand appartement 5½ au s.-sol. Plusieurs rénovations effectuées! Cour arrière bordée de haies et aménagée d'un garage double détaché et chauffé. Revenu mensuel actuel de 11 000 $/mois!

Inclusions:
Stores et rideaux, lave-vaisselle, lustres, luminaires.

Addenda

La superficie totale avec le sous-sol est de 4 773,18 pi².
Possibilité d'inclure tout l'ameublement de la partie locative dans la vente.
Particularités extérieures : Garage 30 X 24 pi irr., détaché, double largeur, chauffé.
Le zonage permet la possibilité d'exploiter une maison de chambres comprenant jusqu'à 20 chambres en location. La demande de permis sera à faire par l'acheteur pour confirmer le tout.
La résidence sert présentement de ressource d'hébergement en santé mentale et déficience intellectuelle offrant la location de 9 chambres. 8 chambres sont présentement occupées, pour un revenu de 11 000 $/mois ou 132 000 $/année.
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine, une salle à manger et un salon qui pourront être destinés à l'utilisation commune des chambreurs.
On retrouve un garde-manger walk-in de 4 X 3,5 pi irr. dans la cuisine du rez-de-chaussée.
Les installations laveuse/sécheuse du rez-de-chaussée se trouvent dans une aire ouverte de 10,7 X 6,8 pi irr. sur plancher de bois, à proximité de la salle à manger.
On retrouve une garde-robe dans le couloir du 2e étage.
Les chambres du 2e étage ont accès à un grand espace de rangement mansardé (plafond bas en pente).
On retrouve une garde-robe dans le couloir du 2e étage.
Les installations laveuse/sécheuse du sous-sol se situent dans un rangement fermé, dans le couloir.
La conformité des fenêtres des chambres du sous-sol sera à valider par l'acheteur.
Possibilité d'acheter séparément un terrain attenant de 5 000 pi².
On trouve à proximité 5 écoles primaires, 1 école primaire privée, 3 écoles secondaires privées et 22 garderies.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
CuisineS-S16.9x11.9 Céramique
Salle à mangerS-S12.6x8.3 Plancher flottantPorte extérieure
SalonS-S11.5x8.4 Plancher flottantÀ aire ouverte
Chambre à coucher prS-S21.6x11.10 Plancher flottantGarde-robe double
Chambre à coucherS-S12x10.8 CéramiqueGarde-robe, lingerie
Chambre à coucherS-S11x9.7 Plancher flottantGarde-robe de cèdre
Salle de bainsS-S13x8.2 CéramiqueDouche en coin, bain
Bureau à domicileS-S8x6.5 AutreSans fenêtre
AtelierS-S13.5x7 BétonÉtabli

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Double largeur ou plus
Non Pavée
ArmoiresBois
Mélamine
Mode de chauffageEau chaude
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresAluminium
PVC
FondationBéton coulé
GarageChauffé
Détaché
Double largeur ou plus
ParticularitésCoin de rue
ProximitéCegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
RevêtementsBrique
Pierre
Vinyle
Sous-sol6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
StationnementExtérieur
Au garage
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
Paysager
Type de fenêtreCoulissante
Manivelle
ToitureMembrane élastomère
Tôle
TopographieEn pente
Plat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    1 175$
  • Taxe municipale
    4 307$
  • Autres frais
    3 534$
  • Évaluation terrain
    118 600$
  • Évaluation bâtiment
    288 000$


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