LogisQuébec

Propriété à Revenu Fleurimont (Sherbrooke) À Vendre

548 Rue King E., Fleurimont (Sherbrooke) | Estrie

499 900$

Propriété à revenu à vendre - 3606 pi2

- 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 180953 - Réf. MLS : 11380380

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    1
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    3606 pc
  • Dimension bâtiment
    9.4x11.9 mc
  • Dimension terrain
    19.81x27.43 mc
  • Année de construction
    1940
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    7

Vous recherchez un immeuble à revenus qui est bien entretenue et qui ne nécessitera pas d'investissement majeur avant plusieurs années? Le voici! Cet immeuble de 3 étages a profité d'une rénovation majeure en 2010 (200 000$). Il comprend 4 x4 ½, 1x 3 ½, 1 Loft et 1 local commercial. Revenue brut 45 300$/année

Inclusions:
Tous les meubles et les électroménagers de l'appartement 548A.

Addenda

La portion taxable de l'immeuble est basée sur 12.5% du prix de vente. L'acheteur devra se procurer gratuitement des numéros de taxes et il n'aura pas à débourser les taxes lors de la transaction au notaire.
L'immeuble a profité d'une rénovation majeure en 2010 grâce au programme de Subvention Québec ville de Sherbrooke, la société d'habitation du Québec et la SCHL pour un montant d'approximativement 200 000$. Un document détaillé des travaux effectués pourra être remis à l'acheteur.
Détail abrégé des rénovations: -Toiture membrane élastomère et sous-couche 2010 -Galerie avant 2010 -Les appartements au 2e et 3e étages ont été refait à 100% en 2010, cuisine, salle de bain, plancher, plomberie, peinture et beaucoup + -Cuisine et salle de bain du 3 ½ refait en 2010 -Le loft a été refait à neuf en 2016, près de 20 000$ ont été investis -Plusieurs fenêtres remplacés 2010
Détails des logements: Tous les appartements sauf le loft et le local commercial ont une entrée laveuse-sécheuse #548A: Loft 1 ½ pièces, loué 575$/mois toutes inclus, meublé, internet et commodités. #548B:3 ½ pièces, loué 450$/mois rien d'inclus, bail jusqu'au 30/06/2020. #550: 4 ½ pièces, loué 550$/mois rien d'inclus, bail jusqu'au 30/06/2020. #552: 4 ½ pièces, loué 525$/mois rien d'inclus, jusqu'au 31 décembre 2019. #556: 4 ½ pièces, loué 500$/mois rien d'inclus, bail jusqu'au 30/06/2020. #558 :4 ½ pièces, loué 550/mois rien d'inclus loué du 1 juillet 2019 jusqu'au 30 juin 2020. #554: Local commercial, loué 425$/mois + taxes, loué jusqu'au 1 novembre 2019.
(voir courtier inscripteur pour plus d'info sur les revenues des lockers).

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeNon Pavée
ArmoiresMélamine
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresAluminium
Alu. certaines parties commerce
PVC
FondationBéton coulé
ProximitéCegep
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
RevêtementsBrique
Sous-sol6 pieds et plus
4 lockers
Entrée indépendante
Non aménagé
StationnementExtérieur
Type de fenêtreGuillotine
Manivelle
ToitureToiture Galerie
Membrane élastomère
TopographiePlat
ZonageCommercial
Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    705$
  • Taxe municipale
    7 040$
  • Autres frais
    4 764$
  • Évaluation terrain
    138 800$
  • Évaluation bâtiment
    278 600$


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