Propriété à Revenu Sherbrooke (Fleurimont) À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  1
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  3606 pc
• Dimension bâtiment
  30.1x39.1 pc
• Dimension terrain
  60x90 pc
• Année de construction
  1940
• Garage
  0
• Stationnement privé
  7

Vous recherchez un immeuble à revenus qui est bien entretenu et qui ne nécessitera pas d'investissement majeur avant plusieurs années? Le voici! Cet immeuble de 3 étages a profité d'une rénovation majeure en 2010 (200 000$). Il comprend 4x 4 ½, 1x 3 ½, 1 Loft et 1 local commercial. Revenus brut potentiel 43 020$/année!

Inclusions:
Tous les meubles et électroménagers de l'appartement 548A.

- La portion taxable de l'immeuble est basée sur 12.5% du prix de vente. L'acheteur devra se procurer gratuitement des numéros de taxes et il n'aura pas à débourser les taxes lors de la transaction au notaire.
- L'immeuble a profité d'une rénovation majeure en 2010 grâce au programme de Subvention Québec ville de Sherbrooke, la société d'habitation du Québec et la SCHL pour un montant d'approximativement 200 000$. Un document détaillé des travaux effectués pourra être remis à l'acheteur.
Détail abrégé des rénovations:
- Toiture membrane élastomère et sous-couche 2010 - Galerie avant 2010 - Les appartements au 2e et 3e étages ont été refait à 100% en 2010, cuisine, salle de bain, plancher, plomberie, peinture et beaucoup + - Cuisine et salle de bain du 3 ½ refait en 2010 - Le loft a été refait à neuf en 2016, près de 20 000$ ont été investis - Plusieurs fenêtres remplacés 2010
Détails des logements:
Tous les appartements sauf le loft et le local commercial ont une entrée laveuse-sécheuse.
Voici quelques informations données verbalement par le propriétaire.
#548A: Loft 1 ½ pièces, loué 575$/mois tout inclus, meublé, internet et commodités. PRÉSENTEMENT LOUÉ
#548B:3 ½ pièces, loué 450$/mois rien d'inclus, bail jusqu'au 30/06/2022.
#550: 4 ½ pièces, loué 550$/mois rien d'inclus, bail jusqu'au 30/06/2022.
#552: 4 ½ pièces, loué 560$/mois rien d'inclus, bail jusqu'au 30/06/2022.
#556: 4 ½ pièces, à louer loué 500$/mois rien d'inclus, bail jusqu'au 30/06/2021.
#558 :4 ½ pièces, loué 550$/mois rien d'inclus, bail jusqu'au 30/06/2022. #554: Local commercial, à loué 350$/mois + taxes.
Le montant annuel d'électricité du 548A a été donné verbalement par Hydro-Sherbrooke.