LogisQuébec

Propriété à Revenu Mont-Bellevue (Sherbrooke) À Vendre

716 Rue de Westmount, Mont-Bellevue (Sherbrooke) | Estrie

389 000$

Propriété à revenu à vendre - 4352 pi2

1 Chambre à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 246224 - Réf. MLS : 19728173

Description

  • Chambre à coucher
    1
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    4
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    4352 pc
  • Dimension bâtiment
    97.5x23 pc
  • Dimension terrain
    143.2x49.6 pc
  • Année de construction
    1902
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    5

Poss. solde/prix de vente. Immeuble de 2 étages résidentiel et commercial bien situé, vous offrant un grand potentiel de revenus! Comprend 4 logements 4 ½ pièces, 2 logements 2 ½ ainsi qu'un vaste espace commercial. Le zonage permet de nombreux usages. 2 allées distinctes. Situé au centre de nombreuses commodités! Revenus potentiels de 39 060$/an!

Addenda

Détails des logements: #716: 4 ½ pièces, loué 425$/mois avec l'eau chaude incluse jusqu'au 30/06/2020. #718: 2 ½ pièces, valeur locative de 425$/mois avec l'eau chaude, électricité incluse, poêle et frigo inclus, jusqu'au 30/06/2020. #720: 4 ½ pièces, loué 420$/mois avec l'eau chaude incluse jusqu'au 30/06/2020. #722: 4 ½ pièces, loué 435$/mois rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2020. #724: 4 ½ pièces, loué 500$/mois avec chauffage, électricité et eau chaude inclus jusqu'au 30/06/2020. #1201 : 2 ½ pièces, valeur locative de 425$/mois avec chauffage, électricité et eau chaude inclus. #1205 : Local commercial d'approx. 710,5 pi², loué 625$/mois (taxes incluses) Bail renouvelable à chaque année, commerce établi depuis près de 20 ans.
Particularités extérieures: Remise 4,3x10 pi irr. Galerie arrière 8x4 pi. Galerie de côté 6x12 pi. 2 galeries de côté 6,5x23 pi irr. Galerie avant 4x24 pi irr. Galerie avant 13x9 pi irr.
Les vendeurs possèdent l'immeuble depuis 2008.
Les logements 4 1/2 pièces comprennent une chambre et un bureau et le 5 1/2 possède 2 chambres et un bureau.
2 allées distinctes procurent des espaces de stationnement.
Situé sur un coin de rue, le local commercial possède pignon sur la rue Belvédère.
Le zonage permet une multitude d'usages résidentiels et commerciaux, permettant les habitations de 1 à 16 logements ainsi qu'une variété de commerces de détail et services personnels, professionnels et spécialisés. Voir courtier pour les détails.
Rénovations effectuées: Le revêtement de la toiture de la portion avant à un étage du bâtiment a été refait en 2016. Les galeries ont été remises à neuf en octobre 2016. L'appartement #716 a été rénové, les armoires et le plancher ont été remplacés.
Les coûts d'électricité comprennent l'utilisation du #724, #1205 (reçu verbalement par Hydro-Sherbrooke) et de l'aire de service.
On trouve plusieurs services à ± 2 km, dont 4 écoles primaires, 1 école secondaire et 12 garderies.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    463$
  • Taxe municipale
    6 117$
  • Autres frais
    6 599$
  • Évaluation terrain
    71 200$
  • Évaluation bâtiment
    262 500$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

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