LogisQuébec

Quadruplex Brompton (Sherbrooke) À Vendre

4 Rue Racine, Brompton (Sherbrooke) | Estrie

475 000$

Quadruplex à vendre - 3925 pi2

1 Chambre à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 238170 - Réf. MLS : 9463212

Description

  • Chambre à coucher
    1
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    2
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    3925 pc
  • Dimension bâtiment
    63.2x42.4 pc
  • Dimension terrain
    107x364.4 pc
  • Année de construction
    1938
  • Garage
    2
  • Stationnement privé
    15

Quadruplex entretenu avec soin au fil des années situé à Brompton! Un logement 2 ½ pièces de style loft et 4 logements 4 ½ pièces. Grandes pièces à aires ouvertes. Matériaux de qualité comptant armoires de bois et comptoir de céramique. Vaste terrain privé parsemé d'arbres matures. Grand garage détaché et chauffé! À ne pas manquer!

Inclusions:
Stores, rideaux, échangeur d'air et thermopompe du logement de gauche, lave-vaisselle de l'appartement du milieux.

Addenda

Détails des unités: #4 : 2½ de style loft, valeur locative de 550$/mois, rien d'inclus. #6 : 4½, d'une valeur locative de 700$/mois, rien d'inclus. #8 : 4½ , loué sans bail 650$/mois, rien d'inclus. #10 : 4½ , loué sans bail 1000$/mois, rien d'inclus.
Revenus potentiels de 34 800$/année!
Particularités ext.: Garage détaché et chauffé de 34X17 pi irr. avec plafond de 14 pi et porte d'une hauteur de 13 pi. Abri d'auto dbl largeur, attaché au garage, de 34 X 18 pi irr. Remise de 16X10 pi irr. avec section supp. de 8X8 pi. Remise de 10 X 10 pi. Patio de béton de 30 X 10 pi. Patio de bois de 21 X 16 pi irr.
Grand terrain privée parsemé d'arbres matures et avec vaste entrée à l'avant!
Détails #10: Les plafonds sont de 9 pi partout au RDC. Dans la s. de lavage, on retrouve une porte ext. menant à la cour arr., une g.-robe dbl, un lavabo et des armoires.
Détails #4: On y retrouve un bain sur podium de bois, une douche de céram. de 5X4 pi irr. et une porte ext.
Détails #6 : La cuisine est munie d'armoires de bois ainsi qu'un comptoir et un dosseret de céram. On y retrouve aussi un ilot comptoir-lunch à 2 paliers. Dans le salon, on retrouve une g.-robe dbl et porte ext. menant à une galerie située sur le côté de la propriété. La s. de bains est dotée d'un b.-douche de céram., d'une vanité dbl et des inst. laveuse/sécheuse.
Le garage détaché est muni d'un plancher chauffant et d'une porte de 13 pi, d'un plafond de 14 pieds idéal pour la mécanique et l'entreposage, en plus d'un abri d'auto attaché.
Il y a possibilité de vendre le garage et un terrain supp. séparément du quadruplex.
Rénovations effectuées : L'électricité, le plancher chauffant et la plomberie ont été refait en 2011. Un agrandissement a été fait en 2010. Le thermostat et les plinthes du côté droit ont été changés en 2010.
Un nouveau certificat de localisation sera produit avant la vente.
On retrouve à ± 2 km d'une école primaire, d'une école secondaire et d'une garderie.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
SalonRC21x11 AutrePorte extérieure
CuisineRC13.8x10.3 AutreArmoires de bois
Salle de bainsRC15x6.3 AutreDouche en céramique,

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Double largeur ou plus
Non Pavée
Aménagement du terrainPatio
Clôturé
Paysager
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlanchers chauffants au glycol dans app. #4 et #10
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffagePlanchers chauffants au glycol dans app. #4 et #10
Électricité
Équipement disponibleThermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Pierre
GaragePlanchers chauffants
Chauffé
Détaché
Simple largeur
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
RevêtementsBrique
Vinyle
Sous-sol6 pieds et plus
StationnementExtérieur
Au garage
ParticularitésBoisé
Type de fenêtreManivelle
ToitureMembrane élastomère
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    756$
  • Taxe municipale
    5 807$
  • Autres frais
    1 150$
  • Évaluation terrain
    125 100$
  • Évaluation bâtiment
    355 200$


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