LogisQuébec

Quadruplex Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) À Vendre

5045 Rue Bertrand-Fabi, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) | Estrie

669 900$

Quadruplex à vendre - 4086 pi2

4 Chambres à coucher - 3 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 188129 - Réf. MLS : 13040652

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    3
  • Pièces
    11
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    4086 pc
  • Dimension bâtiment
    50.5x46.9 pc
  • Dimension terrain
    101.3x126.4 pc
  • Année de construction
    2013
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    12

Quadruplex construit en 2013 et situé dans un secteur prisé! Grand logement pour propriétaire occupant incluant cuisine avec comptoir-lunch, grand salon et 4 chambres, dont la principale avec walk-in. 2 s. bains, 1 s. d'eau. S.-sol aménagé avec s. familiale. Inst. laveuse/sécheuse et grand patio dans chaque unité. Revenus annuels de 42 960$/année!

Inclusions:
Lustres, 4 échangeurs d'air, 3 thermopompes murales, aspirateur central du 5045-1, grand cabanon, cabanon triple.

Addenda

Détails des logements : #1 : 11 ½ pièces, loué 1 275$/mois rien inclus jusqu'au 30 juin 2020. #2 : 4 ½ pièces, loué 725$/mois rien inclus jusqu'au 30 juin 2020. #3 : 4 ½ pièces, loué 785$/mois rien inclus jusqu'au 30 juin 2020. #4 : 5 ½ pièces, loué 795$/mois rien inclus jusqu'au 30 juin 2020.
La superficie totale avec le sous-sol est de 6 129,1 pi².
Particularités extérieures : Balcons (4) 12 X 10 pi, couverts. Remise 10 X 8 pi, pour l'appartement #1. Remise incluant 3 unités de 6 X 4 pi pour les 3 appartements.
Cet immeuble moderne a été construit en 2013 par les Entreprises Lachance.
Le vendeur détient tous les plans et codes de couleur de l'immeuble, qui pourront être remis à l'acheteur.
On trouve plusieurs équipements dans chaque logement : installation pour aspirateur central dans le #1 ainsi qu'une thermopompe murale dans 3 des appartements!
Détails #1 :
Aménagée sur 2 étages en plus du sous-sol, l'unité du propriétaire occupant compte 4 chambres de bonnes dimensions, dont la principale avec garde-robe walk-in.
La cuisine est aussi dotée d'un garde-manger walk-in et d'un comptoir-lunch.
Un grand patio couvert est accessible via la salle à manger, qui est à aire ouverte.
Le vaste salon bénéficie d'une abondante fenestration.
On retrouve une douche verre/céramique dans la salle de bains principale, en plus d'un bain à podium de céramique.
Les installations laveuse/sécheuse se situent dans la salle d'eau du rez-de-chaussée.
Rénovations effectuées : Le sous-sol de l'appartement 1 a été finalisé, par l'ajout d'une chambre, d'une salle de bains et d'un salon. Le réservoir d'eau du logement 1 a été remplacé pour un réservoir 80 gallons à l'été 2014. Une remise a été ajoutée pour l'appartement 1.
On trouve plusieurs services à ± 2 kilomètres, dont 2 écoles primaires publiques, 1 école primaire privée et 4 garderies.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entréeRC7.4x4.8 CéramiqueSplit, garde-robe
CuisineRC14x12.10 BoisGarde-manger 6,1 x 5
Salle à mangerRC13.8x13.7 BoisAire ouverte, porte-
SalonRC15x12.10 Bois
Salle d'eauRC8.11x7.11 CéramiqueLaveuse/sécheuse
Chambre à coucher pr214x12 AutreWalk-in 6,10 x 6,8 p
Chambre à coucher210.6x10 AutreGarde-robe
Chambre à coucher212.10x10 AutreGarde-robe
Salle de bains210.4x8.6 CéramiqueDouche/verre + céram
Salle familialeS-S16x14 Plancher flottant
Chambre à coucherS-S14x12 Plancher flottant
Salle de bainsS-S8.6x6 CéramiqueDouche en coin

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeConcassé
Double largeur ou plus
ArmoiresMélamine
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Thermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
ProximitéGarderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
RevêtementsPierre
Vinyle
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
StationnementExtérieur
ParticularitésBoisé
Aménagement du terrainPaysager
Type de fenêtreCoulissante
Manivelle
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    1 075$
  • Taxe municipale
    7 879$
  • Autres frais
    2 867$
  • Évaluation terrain
    130 000$
  • Évaluation bâtiment
    524 600$


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