LogisQuébec

Rare! 5plex Détaché Avec Garage

9369 rue Jean-Milot, LaSalle (Montréal) | Île-de-Montréal

1 089 000$

Quintuplex à vendre

9 Chambres à coucher - 5 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 289912

Description

  • Chambre à coucher
    9
  • Salle de bain/d'eau
    5
  • Pièces
    14
  • Étages
    1
  • Neuf
    Non
  • Rénové récemment
    Oui
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    40X45
  • Dimension terrain
    52X85
  • Année de construction
    1963
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    1

Belle opportunité d'investissement!
-Revenu actuel brut de $ 52 140. Les logements sont présentement occupés par des locataires de confiance jusqu'au 30 juin 2022.

Quintuplex détaché avec garage, entretenu soigneusement depuis 1974 par la même propriétaire. Cour gazonnée et intime. L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations et réfections. Belle division des pièces: fonctionnelles et bien agencées. Beaucoup de luminosité. Grande fenestration en façade côté sud!

4 x 4 1/2 (planchers de bois franc)
1 X 3 1/2 (bachelor entièrement rénové en 2010)

Immeuble bien entretenu
-$ 121 000 investit au cours des 25 dernières années, dont la toiture en 2017.

Bien situé
-École primaire au coin de la rue
-Parc à 400 m
-Arrêt d'autobus à 150 m menant directement au Métro Angrignon
-À 2 km du Pont Mercier et de l'autoroute 20
-Stationnement facile sur la rue

Pour infos : entre 13h et 21h SEULEMENT

Vente sans garantie légale

Rénovations récentes : 2021
Réparation et peinture complètes des rampes en fer forgé 1868,34$
Remplacement de tous les robinets des lavabos et les lavabos de salles de bain ainsi que les toilettes (de 2013 à 2021)
Sablage et vernis des planchers en bois franc de 2 logements 2992,57$.

2020
Achat et installation de 2 nouvelles portes de balcon 2679,00$

2019
Réparation du système de chauffage par Allard Ricard Technologie : remplacement de pièces 1743,62$
Remplacement de tous les détecteurs de fumée

2017
Toiture neuve 16 211,00$
Cheminée 2350,00$
Poteaux de soutien 1298,00$
Remplacement du détecteur dans le garage

2013
Asphalte refait 1049,75$
Remplacement des hottes murales d'origine par de nouvelles hottes au filtre de charbon

2010
Rénovation et agrandissement du bachelor : plancher, mur, plafond, ajout dune chambre et rénovation de la cuisine et de la salle de bain, installation laveuse-sécheuse incluant nouveau drain 30 576$

2009
Installation chauffage biénergie 14 500$
Marches de ciment 8465$
Pose de rampes en aluminium 3160$

2005
Réparation d'une fissure par injection dans le solage par l'intérieur (côté gauche du garage) 2000$
Réparation du mur de brique (côté gauche) à la hauteur du 2 étage 5500$

1997
Installation de nouvelles fenêtres au RDC et au 2e étage 17 902$

1996


Installation du chauffage électrique dans les 2 logements du 2 étage + panneaux électriques 6000$
Installation de 3 portes d'acier neuves (devanture) 2958$

1992
Installation de balcon en fibre de verre 2900$

TOTAL 121 160.71$

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

  • Chauffage
    • Biénergie
    • Électrique
  • Garage
    • Intégré
    • Chauffé
  • Stationnement
    • Asphalte
  • Sous-sol
    • Aménagé en totalité
    • Entrée indépendante

Autres caractéristiques

  • Cour arrière
  • Balcon

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

  • Transports en commun
  • Garderies
  • Services d'éducation
  • Services de santé
  • Hôpitaux
  • Commerces
  • Restaurants / Bars
  • Parcs
  • Centres de loisirs
  • Sports d'hiver
  • Sports nautiques
  • Services d'incendies
  • Services de police
  • Accès autoroute

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    681$
  • Taxe municipale
    5 269$
  • Frais d'électricité
    3 189$
  • Frais de chauffage
    506$
  • Autres frais
    180$
  • Évaluation terrain
    250 900$
  • Évaluation bâtiment
    439 600$


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