Location d'espace commercial/Bureau à Trois-Rivières
1260, Rue Notre-Dame Centre
14 $ /PC /Y +TPS/TVQ
Description
2000 pi.ca @ 14$/pi.ca, soit une valeur locative de 2333$ NC/NE. La ville offre de généreuses subventions aux commerces de VENTE AU DÉTAIL qui s'y installe - subvention potentielle de 16,000$. Autant les professionnels dans le domaine personnel et de santé que ceux d'affaire et de bureaux pourront convoiter l'espace en plein coeur de l'activité économique. Je vous invite à consulter l'addenda pour tous les infos. Place du Flambeau, en plein coeur du réseau d'affaires professionnelles, les restaurants, institutions culturelles, activités récréotouristiques y abondent. Informez-vous!
Points saillants
Brique
Plinthes électriques
Ameublement, Antiquité,
Appareils ménagers, Artisanat,
Articles de sport, Service professionnel d'affaire et de bureau,
Auberge, Bijouterie,
Boucherie, Boulangerie,
Boutique, Bureau,
Boutique de cadeaux, Café / Beignes,
Centre de santé, Charcuterie / Fromagerie,
Clinique, Salon de coiffure,
Décoration, Dépanneur,
Appareils électroniques, Épicerie,
Boutique de fleuriste, Fruits et légumes,
Hôtel, Équipements informatiques,
Kiosque à journaux, Lingerie féminine,
Mercerie, Motel,
Nettoyage à sec, Pâtisserie,
Peinture / Papier peint, Quincaillerie,
Restaurant, Salon de beauté,
Tabagie
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales (2023) | 15,124 $ |
Taxes scolaires (2022) | 535 $ |
Total | 15,659 $ |
Évaluation municipale(2023) | |
---|---|
Terrain | 65,200 $ |
Bâtiment | 502,100 $ |
Total | 567,300 $ |
Superficie utilisable de +/- 2000 pi.ca - aucun espace
commun! Comprend grande pièce de (16 X 52) pi. de forme
rectangulaire, espace (10 X 13) pi. adjacent à la grande
pièce, cuisine ou autre (16 X 16) pi. + salle d'eau. (voir
visite virtuelle & plan 2D pour le visuel)
Prix locatif de 14$/pi.ca avec des subventions pouvant
atteindre 16,000$ pour un locataire commercial et jusqu'à
20,000$ pour le propriétaire d'immeuble qui exploite le RDC
pour son entreprise. Subvention maximale 30,000$ pour
l'occupation du RDC et s.sol.
Local commercial ÉLIGIBLE AU PROGRAMME DE SUBVENTION
LOCATIF POUR UNE ENTREPRISE DONT l'USAGE EST LA VENTE AU
DÉTAIL - Programme concerné - Revitalisation et
développement des établissements d'entreprises au
centre-ville. S'adresse à une entreprise de VENTE AU DÉTAIL
qui occupe le RDC - ici 2000 pi.ca. La subvention est
également admissible pour la portion du s-sol du bâtiment
(MLS: 11963373) dans le cas ou l'entreprise utilise le
local du rez-de-chaussée conjointement avec le s.sol (ici +
2917 pi.ca) pour les besoins de l'entreprise et non à
d'autres fins.
*Si votre entreprise utilise plus de 2000 pi.ca, la
subvention sera bonifiée de 10%. Subvention maximum est de
30,000$.
Le local doit être vacant (c'est le cas) et la location est
d'un minimum de 3 ans. Bail visé de (5) ans.
La subvention s'applique également à la relocalisation
d'une entreprise déjà existant au centre-ville de type
VENTE AU DÉTAIL. Dans ce cas, seule la partie de la
superficie 'AJOUTÉE' est admissible.
Le montant de l'aide financière représente 8$/pi.ca pour ce
local. Mise en contexte: 8$/pi.ca x +/- 2000 pi.ca =
16,000$ Subvention année 1 - début de bail - 50% de 16,000$
= 8000$ Subvention année 2 - anniversaire de bail 25% de
16,000$ = 4000$ Subvention année 3 - anniversaire de bail
25% de 16,000$ = 4000$
Dans le cas où le PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT utilise l'espace de
son immeuble pour son commerce de VENTE AU DÉTAIL, celui-ci
obtiendra une subvention de 10$/pi.ca. Bonne nouvelle!
L'immeuble est également en vente! (voir MLS: 27571033)
Mise en contexte: 10$/pi.ca x +/- 2000 pi.ca = 20,000$
Subvention année 1 - début de bail - 50% de 20,000$ =
10,000$
Subvention année 2 - anniversaire de bail 25% de 20,000$ =
5000$
Subvention année 3 - anniversaire de bail 25% de 20,000$ =
5000$
Un excellent moyen de financer les améliorations locatives
de son l'immeuble. Un propriétaire-occupant commercial en
plus de déduire sa portion locative à ses états financiers
contribuera à payer la capitalisation de son immeuble.
Éventuellement les frais d'occupation de son espace
commercial seront nul. Génial n'est-ce pas?
Même si l'admissibilité à la subvention est restreinte à la
vente au détail, les usages sont nombreux. Informez-vous!
Style de vie
Propriétés suggérées
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Grâce au programme exclusif de mise en marché de Proprio Direct
Visibili-T
En savoir plus sur le programme
Activi-T
Toute l'activité en un seul clic
Voir le rapport détaillé*
* Nécessite un compte client