Triplex à vendre, 10710-10712, Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Triplex à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10710-10712, Rue Séguin

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Vendu

4| 1

№ Centris 25392102

Description

Vendeurs très motivés, prix très négociables, belle occasion, faites vite! Beau grand 3Plex, la famille occupe les 3 logements, il n'y a aucun bail. Mêmes propriétaires depuis 40 ans! RDC 3 CaC + partie du S-S, garage et beaucoup de rangement, le logement du 2e étage a 3 CaC identique au RDC, au S-S un beau grand 31/2 et rare à Montréal: une très grande cour clôturée et sans voisin arrière. Vous serez près de tout: garderies, écoles, transport en commun à moins de 15 minutes du Métro, à quelques pas du très beau parc de la Visitation, épiceries, piste cyclable. Visite facile avec 24hrs d'avis.

Points saillants

Année de construction

1971

Détails

Équipement disponible

Climatiseur central

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Appareils en location

Chauffe-eau

Revêtements

Brique, Pierre

Toiture

Bitume et gravier

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Air soufflé

Garage

Chauffé, Simple largeur

Aménagement du terrain

Patio, Clôturé

Piscine

Hors-terre

Armoires

Bois

Système d'égouts

Municipal

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Aluminium

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Asphalte

Type de fenêtre

Coulissante

Fondation

Béton coulé

Inclus

Piscine hors-terre & accessoires, tous les luminaires, tous les stores.

Exclu

Rideaux & tringles, réfrigérateur, cuisinière, congélateur.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6.6x3.2 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15.5x11.1 P	Parqueterie
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.3x8.5 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11.10x8.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.5x13.1 P	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.2x9.6 P	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	16.4x8.9 P	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	4.10x8.4 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	17.10x9.6 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	7.4x7.11 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	7.10x10.3 P	Béton
Cave/ chambre froide	Sous-sol	7.2x9.4 P	Béton
Rangement	Sous-sol	8.3x9.10 P	Tapis

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	6,230 $
Taxes scolaires (2023)	717 $
Total	6,947 $

Évaluation municipale(2023)
Terrain	383,300 $
Bâtiment	595,900 $
Total	979,200 $

Info supplémentaire

- À quelques pas de l'île de la Visitation;

- Grand terrain, très rare dans le secteur près de 5 000
pi.ca.;

- Rue tranqquille et quartier recherché;

- Transport en commun à 2 pas qui vous amène au métro en
quelques minutes;

- «Walk Score de 82» vraiment près de tout à pied:
épiceries, garderies, écoles.

- De plus, un score de 10/10 pour près de la nature.

Une visite vous convaincra!