Quadruplex à vendre, 128-134, Rue du Rosaire, Saint-Pie

Quadruplex à Saint-Pie

128-134, Rue du Rosaire

Imprimer Partager Sauvegarder

Prestige

649 000 $

2| 1

№ Centris 19264900

Description

Investissement! Superbe opportunité pour investisseurs à Saint-Pie! 4 Plex ayant profité de rénovations majeures récemment dont revêtement toiture, fenêtres, revêtement extérieur et bien plus. 4 logements de 2 chambres à coucher avec grand terrain et garage. Bons revenus et bons locataires. À qui la chance?

Points saillants

Année de construction

1950

Revenus bruts potentiels

46 236 $

Détails

Sous-sol

6 pieds et plus, 4 1/2,
Entrée indépendante

Revêtements

Vinyle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Garage

Détaché

Système d'égouts

Municipal

Salle de bains/salle d'eau

Douche

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Non Pavée

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Fondation

Bloc de béton

Inclus

Les réservoirs à eau chaude et la laveuse/sécheuse de l'appartement 132.

Exclu

Les effets personnels des locataires.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Bureau à domicile	Sous-sol	9.4x5.11 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	9.1x13.3 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	11.5x11.1 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	11.8x11.8 P	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	14.11x11.6 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	13x14.3 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11.5x11.5 P	Plancher flottant
Salon	2ième étage	11.5x11.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.4x9.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14.2x9.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Sous-sol	10.11x11.2 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	4.8x8.1 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	2ième étage	11.4x9.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.4x8.11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.8x11.1 P	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4x3.4 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	9.8x8.11 P	Céramique
Salon	Sous-sol	11.1x8.5 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5.11x7.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	8.10x9.5 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	11.1x7.7 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	2ième étage	9.5x7.2 P	Plancher flottant
Mezzanine	2ième étage	13.2x12.2 P	Plancher flottant

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	3,472 $
Taxes scolaires (2022)	156 $
Total	3,628 $

Évaluation municipale(2023)
Terrain	46,900 $
Bâtiment	143,500 $
Total	190,400 $

Info supplémentaire

Emplacement: près de plusieurs services, immeuble situé
entre Granby et Saint-hyacinthe et à proximité de
l'autoroute 10.

*Visite virtuelle disponible.

À la demande du vendeur, la visite des logements est
conditionnelle à l'acceptation d'une promesse d'achat par
le vendeur.

*Les revenus totaux mentionnés à la fiche sont à partir du
1er juillet 2023. Les revenus actuels sont de 46 020$
annuellement.