SOMPTUEUX DOMAINE

Le parfait domaine pour les amoureux du plein air et des
animaux, offrant harmonieusement une vue sur les champs et
la montagne.
Une propriété tout à fait unique sur le marché... un peu
plus de 9 acres de terrain, adossée au Mont -Saint-Hilaire
!

REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Création d'un grand bureau dans l'ancien garage
-Véranda 4 saisons, offrant une vue sur votre terrain et
accès à la cour arrière.
-Salle à manger et cuisine avec ilot central, cuisinière au
gaz.
-3 chambres sur le même plancher.
-Salle de bain complète avec planchers chauffants et
installations laveuse/sécheuse.

SOUS-SOL :
Actuellement divisé en deux sections, il pourrait
facilement être remis en un espace vaste.

Première section :
Installation d'un logement, prêt à accueillir un employé.
Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.
Une chambre des maîtres ainsi qu'une salle de bain complète.
Installations laveuse/sécheuse.

Deuxième section :
Installation d'une cuisine et salle de bain complète.
Beaucoup de rangement et un espace vaste laissant libre
cours à votre imagination; actuellement utilisée en loft
pour les employés.

À L'EXTÉRIEUR :
Écurie offrant 16 boxes
Un manège intérieur de 60'' x 150''
Un manège extérieur
Installation pour entreposage du foin à même l'écurie, au
niveau du sol
14 parcs individuels extérieurs pour chevaux
Cafétéria, sellerie et salle d'eau, absolument tout y est !

***Aménagement d'un chenil avec droit acquis, le tout sur
une dalle chauffante, une rareté!***

Grand garage détaché pour abriter les machineries.

2 systèmes d'installations septiques. L'une pour la maison
et l'autre pour les bâtiments extérieurs en plus d'avoir
l'aqueduc.

Un rêve pour tout palefrenier; le plaisir d'avoir tout à
portée de main, la quiétude d'esprit et la magnificence des
paysages au gré des saisons.



Nonobstant la mention de « Vente sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur » sur la fiche
descriptive, toute promesse d'achat devra comporter la
clause suivante afin de préciser la nature réelle de
l'exclusion de garantie :

Le vendeur donne la garantie légale du droit de propriété à
l'acheteur. Le vendeur ne donnera pas la garantie légale de
qualité, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux
garanties légales de qualité données par les propriétaires
antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition
de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les
présentes.

Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront
être en état de fonctionnement lors de la livraison.


L'acheteur sera responsable de faire ses vérifications
auprès des autorités compétentes afin de valider que la
destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme
aux dispositions pertinentes en matière de zonage.