Maison à étages à vendre, 2822, Ch. Julienne, Weedon

Maison à étages à Weedon

2822, Ch. Julienne

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399 000 $

3| 1| 1702 pc

№ Centris 23367642

Description

Bienvenue au 2822! Lieu de vie idéal pour des vacances à l'année ! Lumineuse et confortable propriété , où vous pourrez y accueillir famille et amis. Deux terrains paysagés totalisants 43,000 pi2 Garage simple , remise . Une vue superbe s'offre à vous 112 pieds de rives au bord de la rivière St-François . Parfait pour vos activités nautiques ou pour simplement profiter de la nature et de sa quiétude . Plaisirs et sourires garanties ! Le tout à seulement 35 minutes de Sherbrooke .

Points saillants

Année de construction

2000

Superficie habitable

1702 pc

Particularités

Bordé à l'eau

Garage

Détaché, Simple largeur

Détails

Équipement disponible

Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante,
Non aménagé, Vide sanitaire

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Vue

Sur l'eau

Garage

Détaché, Simple largeur

Foyers-poêles

Poêle à granules

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Particularités

Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière,
Boisé

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Allée

Non Pavée

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Topographie

Plat

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Luminaires, Stores, Rideaux et pôles, Quai, Poêle aux granules non fonctionnel, Meubles (sauf ceux mentionnés dans les exclusions).

Exclu

Ensemble 4 morceaux en rotin, 2 Lampes sur pied au salon, Télévisions, Ponton, Sea Doo. Effets personnels

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	1er niveau/RDC	7.9x11.2 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.4x11.2 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	20.0x22.0 P	Plancher flottant
Rangement	1er niveau/RDC	8.2x10.2 P	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8.7x5.0 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.6x12.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.8x12.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	15.7x9.11 P	Bois
Bureau à domicile	2ième étage	9.5x12.0 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	8.0x9.10 P	Céramique

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	2,895 $
Taxes scolaires (2023)	195 $
Total	3,090 $

Évaluation municipale(2023)
Terrain	119,000 $
Bâtiment	157,800 $
Total	276,800 $

Info supplémentaire

Agrandissement en 2013
ajout d'un deuxième étage .

Comprenant:
3 chambres
1 bureau
1 salle de bain complète
-Plancher bois franc

-Thermopompe murale
au Rez de chaussé

-La propriété comprend deux terrains paysagés ,
totalisant plus
de 43,000 pieds carrés

-Arbres matures pour l'intimité souhaitée .

-Sur le terrain de deuxième ligne
vous y retrouverez un garage
simple de 16X20
Isolé / chauffé

-Rivière navigable sur 13km