Quadruplex à vendre, 7179-7181, Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Quadruplex à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

7179-7181, Rue Berri

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Prestige

924 900 $

4| 2

№ Centris 19710628

Description

Emplacement exceptionnel dans le secteur le plus recherché de Villeray! Confortable et chaleureux plex, quartier très recherché, familial et convivial. 1 min de marche du métro Jean Talon et 5 min de marche du marché Jean Talon. Près de touts les petits restaurants, café et bistro. Vous serez charmé par l'espace de vie convivial à aire ouverte. En rez-de-chaussée possibilité d'occupation se trouve un grand appartement sur deux étages. 3 grandes cac au rdc + 1 cac au sous-sol avec cuisine et salle de bain.( sortie extérieur au sous-sol ) Cour arrière clôturée avec espace de stationnement. Cette propriété vous séduira dès la première visite!

Points saillants

Année de construction

1946

Revenus bruts potentiels

43 920 $

Détails

Équipement disponible

Climatiseur mural

Sous-sol

Entrée indépendante

Toiture

Bitume et gravier

Stationnement (total)

Extérieur

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Système d'égouts

Municipal

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Luminaires, air climatisé

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension
Salon	1er niveau/RDC	8.7x13.5 P
Salon	2ième étage	8.10x13 P
Salon	2ième étage	8.10x13 P
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14.8x8.9 P
Salle à manger	2ième étage	19.2x12.2 P
Salle à manger	2ième étage	19.2x12.2 P
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.1x13.4 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	8.10x8.4 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	8.10x8.4 P
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.1x13.4 P
Cuisine	1er niveau/RDC	10.7x16 P
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.6x11.5 P
Chambre à coucher	Sous-sol	13.7x11.3 P
Salle de bains	Sous-sol	10.10x5.4 P
Cuisine	Sous-sol	6x6 P

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	6,907 $
Taxes scolaires (2022)	828 $
Total	7,735 $

Évaluation municipale(2023)
Terrain	340,300 $
Bâtiment	785,200 $
Total	1,125,500 $

Info supplémentaire

Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant!
**Possibilité d'occupation du rez-de-chaussée.**

- Métro Jean-Talon et De Castelnau
- Marché Jean-Talon
- Petite-Italie
- Parc Jarry, tennis et piscine extérieure
- Épiceries et tous les commerces de quartier
- Plaza St-Hubert
- Hôpital Jean-Talon
- Écoles primaires, secondaires, garderies.