Maison à un étage et demi à vendre, 307, Ch. des Scouts, Val-d'Or

Maison à un étage et demi à Val-d'Or

307, Ch. des Scouts

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Prestige

649 000 $

3| 2| 134.25 mc

№ Centris 28440472

Description

Spectaculaire, mais spectaculaire vue. Immense plage qui saura créer des moments inoubliables et vous offrir un coucher de soleil merveilleux. Propriété super entretenue avec soin et minutie, garage de rêve, balcon en composite, petite piscine couverte...Un vrai beau bijou!

Points saillants

Année de construction

1975

Superficie habitable

134.25 mc

Détails

Équipement disponible

Installation aspirateur central, filtreur eau,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Sous-sol

Entrée indépendante, Totalement aménagé

Revêtements

canexel

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

plancher chauffant cuisine, Plinthes à convection,
Plinthes électriques

Vue

Sur l'eau

Garage

électricité, gros courant, isolé et poêle à bois, Chauffé,
Détaché, Double largeur ou plus

Foyers-poêles

Poêle à bois

Piscine

12' (2021), Chauffée,
Hors-terre

Système d'égouts

installation septique

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Particularités

Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Cul-de-sac,
Boisé

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Allée

Double largeur ou plus, Non Pavée

Type de fenêtre

Coulissante, Guillotine

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Topographie

En pente

Fondation

Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

luminaires, habillage de fenêtres, foyer électrique salon, poêle à bois, balayeuse centrale et acc. (doit mettre on/off directement dessus), piscine et acc., gazebo, thermopompe murale, bibliothèque sous-sol, chauffage électrique + poêle bois garage, ''booster'' téléphone

Exclu

lave-vaisselle, tablettes (planchers) en bois, armoires du garage, remise PVC

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10.4x4.10 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14.11x12.8 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	7.2x11.1 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14.8x13.9 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.0x6.7 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6.6x7.1 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Mezzanine	15.2x13.7 P	Bois
Penderie (Walk-in)	Mezzanine	4.11x12.4 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	25.6x16.1 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	5.5x5.2 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	8.0x8.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.11x10.11 P	Plancher flottant
Solarium/Verrière	Sous-sol	14.3x21.1 P	Plancher flottant

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	3,944 $
Taxes scolaires (2023)	368 $
Total	4,312 $

Évaluation municipale(2023)
Terrain	166,000 $
Bâtiment	265,000 $
Total	431,000 $

Info supplémentaire

Une assurance titre sera fournie par les vendeurs.

Cette vente est faite sans garanties légales de qualités
aux risques et périls des acheteurs.

Immense plage de sable.

Garage intérieur en tôle.

Hydro inclus la piscine à 92 degrés.

Planchers chauffants cuisine.