Bâtisse commerciale/Bureau à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
412-414, Av. du Mont-Royal E.
20
1 395 000 $ +TPS/TVQ
Description
Emplacement de choix! Bâtiment commercial situé sur la rue Mont-Royal, très achalandée, au coeur du Plateau Mont-Royal, avec une grande visibilité et une superficie locative d'environ 1 600 p.c., complètement loué. À deux pas de la station de métro, des boutiques, des restaurants et des épiceries. Excellent emplacement pour une entreprise occupée par son propriétaire.
Points saillants
Année de construction
1951
Zonage
Commercial, Résidentiel
Zonage
Commercial, Résidentiel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de commerce/Industrie
Detail, Service
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | 21,180 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 830 $ |
| Total | 22,010 $ |
| Évaluation municipale(2023) | |
|---|---|
| Terrain | 243,000 $ |
| Bâtiment | 809,400 $ |
| Total | 1,052,400 $ |
***Caractéristiques distinctives de l'immeuble***
- Bâtiment commercial avec un seul locataire.
- Superficie locative d'environ 1 600 pieds carrés, libre.
- Revenu locatif annuel net: 78 000$
- Situé sur la promenade piétonne Mont-Royal très vibrante
et achalandée en été au coeur du Plateau Mont-Royal avec
une grande visibilité, remplie des boutiques, de
restaurants, de bars, de librairie.
- Près de tous les services et transports publics. À deux
pas de la station de métro, des arrêts d'autobus. Paradis
du marcheur avec un Walk Score de 99, Excellent transport
en commun (Transit Score 81), Paradis des cyclistes (Bike
Score 100).
- Zonage: C4C, H
Style de vie
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