Maison de plain-pied à vendre, 306, Rg des Forges, Sainte-Geneviève-de-Batiscan

Maison de plain-pied à Sainte-Geneviève-de-Batiscan

306, Rg des Forges

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284 900 $

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№ Centris 10585142

Description

Jolie maison idéale pour couple au coeur de la campagne, là ou le calme est roi. Bien située, à environ 1h:15 de Québec et environ 20 minutes de Trois-Rivières, cette maison a été impeccablement entretenue par le propriétaire. À proximité du camping de la péninsule et de la rivière Batiscan, nul doute que le prochain occupant passera de bons moments avec plus de 70000 pieds carrés. Immense garage isolé chauffé pouvant contenir 4 voitures et beaucoup de rangement. Ajout d'une vérandaarrés en 1996 et d'un solarium 4 saisons en 1995.Beaucoup de changement au fil des années, venez voir par vous même en vous offrant une visite! Vous serez charmé.

Points saillants

Année de construction

1982

Garage

Chauffé, Détaché

Détails

Équipement disponible

Climatiseur mural

Sous-sol

Non aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Abri d'auto

Détaché

Garage

Chauffé, Détaché

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Stationnement (total)

Abri d'auto, Au garage

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Particularités

Cul-de-sac

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé, Bloc de béton

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

2 tondeuses à gazon, fendeuse à bois, génératrice, machine à souder, thermopompe, tous les habillages des fenêtres, cuisinière aux bois de la cuisine, foyer dans la chambre principale.

Exclu

Tous les biens et meubles personnels du vendeur. Tracteur Kubota, tracteur à gazon Honda, coffre à outils et outils, casiers (x2) séparateurs pour vis

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	1er niveau/RDC	15.10x10 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	15.10x10 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	15.10x10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	17.8x14.0 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.3x6.5 P	Céramique
Atelier	Sous-sol	16.0x24.0 P	Béton
Véranda	1er niveau/RDC	15.6x6 P	Tapis
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	16.5x9.0 P	Tapis

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	1,493 $
Taxes scolaires (2023)	65 $
Total	1,558 $

Évaluation municipale(2018)
Terrain	6,800 $
Bâtiment	82,900 $
Total	89,700 $

Info supplémentaire

Selon le souhait du vendeur, le certificat de localisation
sera commandé avec une promesse d'achat acceptée. Le
vendeur est en recherche de loyer donc, la prise de
possession pourrait possiblement être plus rapide que
prévue. Ne convient pas aux familles puisqu'il y a une
grande chambre seulement.

D'autres inclusions pourraient être envisagées selon
l'offre.