Maison de plain-pied à Saint-Louis-de-Gonzague
88, Rue Principale
745 000 $
Description
Propriété Exceptionnelle à St-Louis de Gonzague - 4 Chambres, Piscine Creusée, Aménagement Paysager Sublime et Espaces Parfaits pour un Entrepreneur Bienvenue dans cette véritable perle nichée à St-Louis de Gonzague, offrant un mélange parfait entre luxe, confort et potentiel entrepreneurial. Avec ses chambres, une piscine creusée étincelante, un aménagement paysager à couper le souffle, un pool house ainsi qu'un garage entrepôt séparé avec entrée dédiée, cette propriété répond aux besoins les plus exigeants. *** Un certificat de localisation a été commandé ***
Points saillants
Système d'alarme
Radiant
Chauffé
Paysager
Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5x11 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10x14 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 15x13 P | Tapis |
Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 10x13 P | Marbre |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.2x13.8 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13x10.5 P | Céramique |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.10x9.8 P | Céramique |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9x8 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 22x16.5 P | Tapis |
Chambre à coucher | Sous-sol | 16.5x14 P | Tapis |
Chambre à coucher | Sous-sol | 13.5x12 P | Tapis |
Salle de bains | Sous-sol | 8.7x8.7 P | Céramique |
Rangement | Sous-sol | 16.10x8.5 P | Linoléum |
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | 3,093 $ |
Taxes scolaires (2023) | 415 $ |
Total | 3,508 $ |
Évaluation municipale(2024) | |
---|---|
Terrain | 118,800 $ |
Bâtiment | 592,400 $ |
Total | 711,200 $ |
Autres inclusions: accessoires et thermopompe pour la
piscine creusée, système d'irrigation (la section 1 est non
fonctionnel). Spa et accessoires. Les luminaires, pôles et
rideaux.
********
Cette résidence offre un espace généreux pour toute la
famille. Avec 4 chambres à coucher, chacune offrant son
propre caractère et charme, vous aurez amplement d'espace
pour accueillir des invités, créer des espaces de travail
ou de loisirs, et profiter d'intimités paisibles.
L'aménagement paysager qui entoure la propriété est
véritablement un chef-d'oeuvre visuel. Des jardins
soigneusement entretenus aux chemins sinueux, chaque coin
de ce jardin a été créé pour émerveiller vos sens. La
piscine creusée devient le point focal de cet espace,
offrant une oasis de fraîcheur et de détente pendant les
chaudes journées d'été.
Le pool house est l'endroit idéal pour se divertir en plein
air. Que ce soit pour des barbecues en famille, des
rencontres entre amis ou simplement pour profiter de la
tranquillité, ce coin extérieur sera l'épicentre de vos
moments conviviaux.
L'atout supplémentaire de cette propriété est le garage
entrepôt séparé avec une entrée dédiée. Cet espace est un
rêve pour tout entrepreneur ou bricoleur, offrant la
flexibilité d'utiliser cet espace pour des projets
professionnels ou personnels.
Située à proximité des commodités locales tout en offrant
une intimité précieuse, cette propriété incarne le mariage
parfait entre l'habitat de rêve et les possibilités
entrepreneuriales.
Si vous êtes un entrepreneur cherchant un espace qui
combine vie professionnelle et personnelle, ou si vous
désirez simplement vivre dans le luxe et la tranquillité
tout en profitant d'un paysage à couper le souffle, cette
propriété est faite pour vous.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour
organiser une visite et découvrir par vous-même
l'opportunité exceptionnelle qu'offre cette propriété à
St-Louis de Gonzague
******
Noter qu'il n'est pas possible de lotir la partie du
terrain situe rue Daoust, voir Reglements de lotissement
sans enlever la piscine. Selon la ville L'usage
complémentaire à l'habitation à l'intérieur semble être en
droits acquis. L'article 26.4 s'applique à la propriété. La
compagnie Construction Robert Daoust Inc (1141836780) étant
toujours active au registre des entreprises, le droit
acquis est maintenu
Style de vie
Propriétés suggérées
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Grâce au programme exclusif de mise en marché de Proprio Direct
Visibili-T
En savoir plus sur le programme
Activi-T
Toute l'activité en un seul clic
Voir le rapport détaillé*
* Nécessite un compte client