Maison à un étage et demi à vendre, 89, Ch. du Pérodeau, Lac-Saint-Paul

Maison à un étage et demi à Lac-Saint-Paul

89, Ch. du Pérodeau

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Prestige

985 000 $

3| 2| 277.6 mc

№ Centris 19643861

Description

Vous rêvez de posséder votre domaine privé, vous devez visiter ce magnifique bijoux sans tarder. Construction de qualité supérieure , elle vous charmera avec ses plafonds hauts à l'architecture unique, ses 2 foyer, ses vastes pièces(15) qui offrent un immense potentiel: 3 CAC , 2 SDB , 1 salle d'eau et une magnifique salle familiale avec toit cathédrale à l'étage . Situé sur une terre de 130 acres (en grande partie d'érable), elle vous offre un terrain de jeux immense et un petit lac privé. 2 garages dont un attaché à la maison. Amant de la nature et des grands espaces , vos besoins seront assurément comblés , une visite vous convaincra !

Points saillants

Année de construction

1987

Superficie habitable

277.6 mc

Détails

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Porte de garage électrique

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Revêtements

Cèdre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne

Garage

Attaché, Détaché

Foyers-poêles

Foyer au bois

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Particularités

Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Aucun voisin à l'arrière, Boisé

Énergie pour le chauffage

Bi-énergie, Bois,
Électricité

Fenêtres

Bois, PVC

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Fondation

Béton armé, Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Lave-vaisselle- Luminaire-rideaux- stores-balayeuse centrale

Exclu

Biens meubles et effets personnels des vendeurs

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8x5 P	Céramique
Boudoir	1er niveau/RDC	13x14 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	18x16 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13x13 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	24x10 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6x5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15x18 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8x7 P	Céramique
Boudoir	2ième étage	12x15 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11x11 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13x11 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	11x8 P	Céramique
Salon	2ième étage	22x20 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	29x29 P	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	16.1x7.1 P	Céramique

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	2,906 $
Taxes scolaires (2023)	358 $
Total	3,264 $

Évaluation municipale(2023)
Terrain	140,700 $
Bâtiment	264,900 $
Total	405,600 $

Info supplémentaire

Produit très rare sur le marché , domaine avec petit lac
privé , 130 acres de terrain en grande partie composé
d'érable. La propriété possède 15 vastes pièces avec des
plafonds hauts à architecture unique.

CARACTÉRISTIQUES:

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Un (1)Hall d'entrée fermé
Un (1) boudoir
Un (1) Salon avec foyer au bois
Une (1) cuisine avec beaucoup de rangement et cuisinière
antique
Une (1) salle à manger offrant la vue sur le lac
Une (1) chambre à coucher des maîtres
Une (1) salle de bain adjacente à la CAC des maîtres
Une (1) salle d'eau

À L'ÉTAGE:

Deux (2) chambres à coucher
Un (1) boudoir
Une (1) salle de bain
Une (1) majestueuse salle familiale avec plafond cathédrale
et poutre , et foyer au bois
SOUS-SOL:

Une (1) immense salle familiale avec bar et salle de billard
Une (1) salle de lavage avec beaucoup de rangement
Un (1) garage avec porte extérieure électrique

EXTÉRIEUR:

Un garage détaché avec mezzanine et électricité
Un lac privé pouvant être ensemencé , ou pour pratiquer la
planche à pagaie , la kayak , la natation etc...
Magnifiques arbres matures
Territoire pour la chasse
Montagne en majorité composé d'érable
Possibilité d'avoir des animaux ( Ranch , etc...)