++SAINTE JULIE, SPLENDIDE PROPRIÉTÉ AVEC PLUS DE 13660PI2
DE TERRAIN++

Vous rêvez de luxe et de tranquillité à proximité de tous
les services? Le 2641 rue des Remparts est peut-être pour
vous!

Sise sur un terrain sans voisin arrière ayant fait l'objet
de travaux de terrassements et d'aménagement paysager digne
des magasines!

++REZ DE CHAUSSÉE++
En entrant vous constaterez immédiatement l'aspect vaste et
chaleureux des lieux. Dès que vous aurez franchi le grand
hall d'entrée, vous remarquerez à votre gauche le salon
avec bibliothèque en bois conçue sur mesure. Plafond de 9
pieds, caissons et moulures lui donnent un cachet noble et
classique qui perdurera dans le temps!

La spacieuse cuisine comporte un ilot central, multiples
armoires en bois véritable et un coin repas si pratique
avec banquette. La luminosité y est omniprésente avec la
porte patio surdimensionnée.

La vaste salle à manger indépendante est parfaite pour
recevoir multiples invités pour toutes les occasions
spéciales.

On retrouve aussi au rez-de-chaussée une pratique salle de
lavage indépendante et une salle de bain complète.

+ÉTAGE+
On y retrouve une vaste salle familiale, une pièce
maitresse coup de coeur! De plus l'immense chambre des
maîtres avec salle de bain attenante, garde-robe walk-in et
coin maquillage, est exceptionnelle.

Point fort, 3 autres chambres de bonne dimension avec deux
autres salles de bain sont présentes à cette étage.
L'aspect champêtre et chaleureux des planchers de chêne est
omniprésent dans la maison.

+SOUS-SOL+
Que ce soit pour un gym, cinéma maison ou autre selon votre
imagination. La salle familiale est parfaite! Une 4ième et
vaste chambre est présente au sous-sol avec une salle de
bain complète!

+GARAGE+
Espace double et même triple si on tient compte du fait
qu'il comporte actuellement un véritable simulateur de
golf. Idéal pour ceux et celles qui recherchent de l'espace
à cet endroit!

+COUR EXTÉRIEURE+
L'ampleur de la cour est tout simplement spectaculaire! Des
travaux de terrassement majeurs avec pavés unis, gazebo
permanent et piscine creusée avec chutes, ont été réalisés
dans les dernières années. Un véritable havre de paix, sans
voisin arrière avec un décor boisé. La toile de piscine
sera changée sous peu.

+PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES+
Construction de haute qualité 2006
Revêtement 4 côtés pierre
13660pi2 de terrain
Système de chauffage central alimenté au gaz naturel avec
thermopompe
Foyer au gaz naturel 2 faces au salon
Garage double (Pratiquement triple)
Système d'irrigation pour le terrain
Piscine creusée avec thermopompe 2022
Couvres planchers en chêne.

Suite des inclusions: gazebo permanent et autre gazebo,
simulateur de golf (vendu tel quel sans garantie, à
remettre en condition), foyer extérieur au gaz naturel,
ouvre porte de garage et 2 manettes. Cellier, broyeur,
cuisine extérieure d'été avec BBQ, réfrigérateur et lavabo,
système d'irrigation sur le terrain.