à vendre, 3185, 4e Avenue, Rawdon

à Rawdon

3185, 4e Avenue

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3 999 500,25 $

№ Centris 19240476

Description

Magnifique immeuble de 12 logements (six 4 et demi et six 5 et demi) de style contemporain, situé dans un coin tranquille, dans la belle ville de Rawdon. Certains logements bénéficient d'une vue sur la rivière et chacun des locataires a un droit d'accès à la rivière. Vous aimeriez investir dans l'immobilier ? Vous recherchez une bâtisse qui en plus d'être une construction récente, est faite avec des matériaux de qualité ? Contactez nous sans plus attendre pour en discuter avec nos courtiers. *** Peut être acheté avec #25779883, #16765784 et #10313670 (centris).

Points saillants

Année de construction

2020

Revenus bruts potentiels

210 540 $

Détails

Zonage

Résidentiel

Approvisionnement en eau

Municipalité

Fondation

Béton coulé

Système d'égouts

Municipal

Inclus

Cuisinières et réfrigérateurs fournis par le propriétaire.

Exclu

Meubles et effets personnels des locataires.

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	22,747 $
Taxes scolaires (2023)	1,688 $
Total	24,435 $

Évaluation municipale(2019)
Terrain	102,300 $
Bâtiment	1,629,200 $
Total	1,731,500 $

Info supplémentaire

Chacun des logements disposent de plancher de béton
chauffant coulé sur une membrane d'insonorisation, plafond
de 9pi, de très grandes fenêtres, porte patio de 8pi,
armoires de cuisine et de salle de bain fini stratifié,
comptoirs de quartz, climatiseur, balcon en aluminium,
foyer électrique, cuisinière , frigo, lave-vaisselle, et
hotte micro-ondes en stainless, aspirateur central, 2
places central, 2 places de stationnement, un rangement
extérieur, bain portant et grande douche vitrée.