Terre d'une superficie de 4 187 693,9 pieds carrés (38,9
hectares)

- Directement sur le chemin public;
- Près du centre-ville de Matane;
- Trois bâtiments sont érigés sur la terre;
- La propriété peut s'avérer intéressante pour la chasse,
la
présence d'orignaux a été constatée par le passé.

Il y a une portion d'un lac voisin qui se situe sur la
terre.

Bâtiments sur la terre:

Bâtiment principal:

- Construite en 2019
- Dimension de 48' x 24'pieds
- Sur dalle de béton
- Électricité et eau courante
- Toiture en tôle
- Extérieure en planches de cèdre
- Plancher intérieur en époxy
- Poêle à bois
- Cheminée en stainless
- Évaporateur pour la fabrication du sirop d'érable
- Salle d'eau (la douche devra être enlevée)
- Fosse septique avec champs d'épuration (permis émis en
2018)

Grange (écurie):

- Dimension 36 x 88 pieds
- Deux étages et demi de hauteur
- Toiture en tôle
- 7 boxs pour chevaux ou animaux
- Électricité et eau courante

Ancienne grange:

- Dimension de 61 x 20 pieds
- Il y a de l'entreposage actuellement à l'intérieur
- Elle sera probablement à démollir vu l'âge et l'état
actuel

Partie boisée:

Il y a une proportion de 28,1 % forestier.
90% en résineux et 10% en feuillus mélangés


Il y a de l'érable sur une proportion d'environ 100
entailles.

Plan d'aménagement forestier.

Avis de non-conformité du territoire agricole concernant
l'intérieur du bâtiment principal. Aucun droit résidentiel
n'est permis à moins d'exploiter la terre à des fins
agricoles.

*** L'acheteur aura l'entière responsabilité de s'assurer
de la faisabilité de son ou ses projets.