Duplex à vendre, 924-926, Av. Bérard, Val-d'Or

Duplex à Val-d'Or

924-926, Av. Bérard

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489 000 $

2| 1| 279.72 mc

№ Centris 25450156

Description

Avec son emplacement des plus stratégiques, cet immense duplex représente toute qu'une opportunité. Le loyer principale est un 4 1/2 mais facilement un 5 1/2 en utilisant la pièce du fond. Ce logement comprend également un immense sous-sol non aménagé. Le loyer à l'étage est un grand 5 1/2 de deux chambres. Logement principale libre très rapidement.

Points saillants

Année de construction

1959

Superficie habitable

279.72 mc

Revenus bruts potentiels

35 400 $

Détails

Équipement disponible

924, Système d'alarme

Sous-sol

Non aménagé

Appareils en location

Réservoir propane Superior Propane

Revêtements

Vinyle

Toiture

environ 12 ans, Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Foyers-poêles

vendu sans garanties, Foyer au bois

Système d'égouts

Municipal

Stationnement (total)

Extérieur

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

2 en façade en bois, PVC

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Double largeur ou plus, Pavé uni

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

924: meublé et équipé

Exclu

924: effets personnels, quelques items de déco et 926: rien d'inclus

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	4,048 $
Taxes scolaires (2023)	282 $
Total	4,330 $

Évaluation municipale(2023)
Terrain	75,500 $
Bâtiment	262,500 $
Total	338,000 $

Info supplémentaire

Cette vente est faite sans garanties légales de qualités
aux risques et périls des acheteurs.

Hydro 926: 1520$.

Hydro 924: 3510$.

2 compteurs et 2 chauffe eau.

Remise 3,70 x 3,68 mètres.