à Montréal (Ville-Marie)
1891-1901, Rue Plessis
30
929 000 $
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1
Description
6plex avec 2x4.5 apts et 4x3.5 apts et une grande cour arrière situé à côté du beau parc, Espace Pierre-Bourgault dans le Village de Montréal, potentiel de revenu locatif brut annuel 61,440$. À deux pas des stations de métro, des arrêts d'autobus et du pont Jacques-Cartier. Paradis du marcheur avec un Walk Score de 99, Excellent transport en commun (Transit Score 81), Paradis des cyclistes (Bike Score 100). Idéal pour l'investisseur et l'entrepreneur général. Bon prix! À qui la chance!
Points saillants
Année de construction
1875
Revenus bruts potentiels
61 440 $
Zonage
Résidentiel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 5,148 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 631 $ |
| Total | 5,779 $ |
| Évaluation municipale(2023) | |
|---|---|
| Terrain | 462,000 $ |
| Bâtiment | 413,300 $ |
| Total | 875,300 $ |
*** Autres informations sur l'immeuble***
- L'apt 1897 est en rénovation.
- Les apt# 1895 et 1901 sont de 4,5 alors qu'ils sont
indiqués comme étant de 6,5 dans les baux.
- Le revenu locatif actuel est inférieur à la valeur
locative du marché. Donc, il y a beaucoup de potentiel.
- Le immeuble a besoin d'être rénové.
- La visite des appartements est conditionnée à une
promesse d'achat acceptée.
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