Maison de plain-pied à vendre, 122-124, 57e Avenue, Sainte-Barbe

Maison de plain-pied à Sainte-Barbe

122-124, 57e Avenue

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Prestige

649 000 $

5| 2

№ Centris 28570385

Description

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE! Découvrez ces 2 chalets 3 saisons sis sur un VASTE TERRAIN de près de 37 000PC au bord du magnifique Lac St-François/Fleuve St-Laurent. Site idéal pour la baignade ou encore pour profiter des sports nautiques. Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser vos revenus en proposant en location les 2 chalets ou que vous souhaitiez vous offrir à vous et vos proches des moments inoubliables en louant un des chalets tout en profitant de l'autre ou enfin d'y construire éventuellement la maison de vos rêves, une occasion intéressante se présente à vous! Soyez les premiers!

Points saillants

Particularités

Bordé à l'eau

Détails

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds)

Stationnement (total)

Extérieur

Particularités

Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Système d'égouts

Fosse septique, Fosse septique scellée

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

2 quais amovibles, 1 pédalo (tel quel), 1 support à bateau, luminaires

Exclu

chaloupe et moteurs, tracteur à gazon et remorque

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salle familiale	122	22.3x9.6 P	Linoléum
Salle de bains	122	9.6x5.6 P	Linoléum
Cuisine	122	15.3x10.10 P	Linoléum
Salon	122	10.10x10.11 P	Linoléum
Chambre à coucher	122	8.3x10.3 P	Linoléum
Chambre à coucher	122	8.3x10.3 P	Linoléum
Chambre à coucher	122	7.8x8.2 P	Linoléum
Salon	124	19.5x7.8 P	Linoléum
Cuisine	124	11.4x14.6 P	Linoléum
Salle de bains	124	6.11x2.5 P	Linoléum
Chambre à coucher	124	17.8x7.9 P	Linoléum
Chambre à coucher	124	11.5x6.7 P	Linoléum

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	2,651 $
Taxes scolaires (2023)	1 $
Total	2,652 $

Évaluation municipale(2023)
Terrain	234,700 $
Bâtiment	95,500 $
Total	330,200 $

Info supplémentaire

DIRECTEMENT sur le bord du grand Lac St François navigable,
un grand terrain situé à la limite de St Anicet, avec une
grande façade sur l'eau. C'est un endroit discret, caché,
enchanteur dans une baie. Plage pour s'y baigner, quai pour
le bateau, la pêche, le ski etc...Ce beau terrain présente
2 chalets d'été qui peuvent être loué en saison estivale
seulement (Ils sont très âgés..). Ce site est IDÉAL pour
une NOUVELLE propriété à construire à votre goût
directement au bord de l'eau qui vous est privé, sans
partage. Présentement 2 puits artésien sont installés.
C'est un endroit unique il n'en reste plus comme celui-là.
Au printemps c'est le temps d'y faire une visite et de
planifier votre prochaine résidence à plein temps au bord
de l'eau.