Maison à un étage et demi à vendre, 308, 4e Avenue, Saint-Paul-de-Montminy

Maison à un étage et demi à Saint-Paul-de-Montminy

308, 4e Avenue

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189 000 $

2| 176.0 mc

№ Centris 26738222

Description

Située au coeur du charmant village, voici une belle ancestrale rénovée au complet en 2 temps principalement 1989-1990: fondation de béton et revêtement extér./2015, fenestration PVC et toiture en tôle émaillée. Entretenue avec soin, la maison principale vous offre de belles pièces lumineuses: salon, cuisine/salle à manager, 1 salle de bain et 3 chambres, sous-sol sur le béton. Il y a un grand logement de 3 1/2 avec entrées avant et arrière privées qui se loue facilement. Cette résidence est située près des services, à quelques minutes du Massif du Sud et des accès au Parc des Appalaches.

Points saillants

Année de construction

1850

Superficie habitable

176.0 mc

Détails

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé

Revêtements

Vinyle

Toiture

tole émaillé, Tôle

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

fournaise au bois au ss, Plinthes électriques

Armoires

Bois

Système d'égouts

Municipal

Stationnement (total)

Extérieur

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Asphalte, Non Pavée

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Stores, luminaires, lave-vaisselle, bois de chauffage dans le sous-sol, 4 lits avecles matelas. Logement: Poele électrique, réfrigérateur, laveuse-secheuse.

Exclu

Biens personnels, rideaux.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5x11 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11x14 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11x14 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13x10.9 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.2x8.4 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	2ième étage	12x12.5 P	Couvre-sol souple
Bureau à domicile	2ième étage	10.9x8 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	2ième étage	12.3x22.10 P	Couvre-sol souple
hall du logement	1er niveau/RDC	10.2x10 P	Couvre-sol souple
salon du logement	1er niveau/RDC	11x11 P	Couvre-sol souple
cuisine du logement	1er niveau/RDC	10.4x12.4 P	Couvre-sol souple
chambre du logement	1er niveau/RDC	11.2x11.7 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.5x7.9 P	Couvre-sol souple
sous-sol	Sous-sol	52x25 P	Béton

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	3,612 $
Taxes scolaires (2023)	74 $
Total	3,686 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	3,000 $
Bâtiment	130,300 $
Total	133,300 $

Info supplémentaire

Libre immédiatement à l'Acheteur.
La maison est un véritable clé en main.
- 2 entrées électriques à disjoncteurs
- plomberue sur le pex à 95%
- toiture en toles émaillées (2015)
- fenetres PVC manivelles battant (2015), coulissantes ss
(1990)
- fondation en béton coulé de 1989-1990 avec drain de
fondation
- recouvrement extérieur de la maison en clin de PVC et
isolation
- aménagement avant en interblocs
- 5 portes extérieures remplacées incluant la porte d'accès
au sous-sol