à vendre, 7740-7750, Ch. Montauban, Saint-Damien

à Saint-Damien

7740-7750, Ch. Montauban

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1 100 000 $

2| 3

№ Centris 15567329

Description

Propriété à revenus idéale pour propriétaire occupant, qui bénéficie d'un logement spacieux et luxueux, avec comptoir de granite, grande fenestration et accès direct au lac Matambin. Ce logement peut être loué à 1700$/mois. La propriété offre une vue imprenable sur l'eau et la montagne. Elle comprend 6 logements, dont 1 de 4 1/2, 3 de 3 1/2 et 1 de 2 1/2. Chaque logement est doté d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain complète, d'un salon confortable et d'une chambre à coucher. Investissement sûr et rentable, qui génère un revenu potentiel brut de 56 640$/an et passera à 58 560$/an à partir du 1er juillet 2024.

Points saillants

Année de construction

1965

Revenus bruts potentiels

56 640 $

Détails

Équipement disponible

Thermopompe murale

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtements

tole, Brique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Bois

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Stationnement (total)

Extérieur

Particularités

Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Allée

Asphalte, Non Pavée

Type de fenêtre

Coulissante

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Électroménager de la cuisine, stores, fixtures, quai, 6 lave-vaisselles, 5 ensembles de laveuse et sécheuse, 2 thermopompes murales et système de caméra extérieur

Exclu

Effets personnels des vendeurs et des locataires

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9.1x7.0 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	27.3x13.10 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	17.4x11.0 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	16.7x11.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13.10x12.6 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6x7.5 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14.8x13.2 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	14.8x12.10 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.5x7.4 P	Céramique
Véranda	1er niveau/RDC	30.0x9.9 P	Couvre-sol souple
Salle familiale	Sous-sol	30.9x27.1 P	Couvre-sol souple
Atelier	Sous-sol	20.2x15.7 P	Béton
Salle de bains	Sous-sol	9.9x7.4 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	13.10x13.7 P	Couvre-sol souple
Rangement	Sous-sol	9.8x7.7 P	Couvre-sol souple