Duplex à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
7110-7112, Rue D'Iberville
21
725 000 $
2|
1
Description
Situé à quelque pas de la station de métro Iberville, vous serez charmé par ce duplex très bien rénové et entretenu au fil des ans. Cour avec 2 stationnements. Plans d'architecte disponible pour une éventuelle conversion en unifamiliale. Présentement, deux beaux 4 et demi avec possibilité d'un 3e logement au sous-sol. La toiture est suffisamment solide pour accueillir une terrasse. À proximité de nombreux services, épicerie, transport en commun, restaurants, école, pistes cyclables. À voir!
Points saillants
Année de construction
1946
Revenus bruts potentiels
24 480 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Luminaires, hottes de cuisine.
Exclu
Pôles à rideaux et rideaux, stores, lave-vaisselle.
| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Autre | Sous-sol | 14.5x13.6 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 12.11x8.6 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 12.11x7.10 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 14.6x9.11 P | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 3.4x2.7 P | Béton |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 4,764 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 563 $ |
| Total | 5,327 $ |
| Évaluation municipale(2021) | |
|---|---|
| Terrain | 234,100 $ |
| Bâtiment | 514,600 $ |
| Total | 748,700 $ |
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