***Caractéristiques distinctives du terrain***

- Terrain commercial patrimonial d'une superficie
approximative de 3,142 sqft .
- Zonage et usage: Zonage 0284 : Usage: M.6C, commercial
et résidentiel& etc. Il peut être développé en tant
qu'hôtel, propriété commerciale ou semi-commerciale;
Densité: 6 étages; Hauteur maximale: 45 mètres. L'acheteur
doit vérifier le zonage et les usages avec la ville.
- Situé dans une rue très vivante du quartier chinois, dans
la zone touristique.
- Près de tous les services et transports en commun. À deux
pas des stations de métro, des arrêts d'autobus, de la
Place des Arts, du Quartier des Spectacles, du Complexe
Desjardins, du Palais des congrès de Montréal, du
Vieux-Port de Montréal et de l'hôpital CHUM ; Paradis des
marcheurs (Walk Score 96) ; Paradis Paradis du navetteur
(Transit Score 98), Paradis des cyclistes(Bike Score 92). -
Voir le lien ci-dessous pour le vidéoclip:
https://youtu.be/CN_-3vNxz_c

*** Autres informations sur le lot***

1. Le lot est situé dans une zone de patrimoine culturel.

2. La superficie du terrain est selon le certificat de
localisation.

3. La preuve de fonds est requise au moment de la
présentation d'une promesse d'achat.

4. Le terrain est vendu tel quel.

5. Le lot est est assujetti à la Loi sur le patrimoine
culturel. Le Ministre a le droit de préemption avec un avis
préalable d'au moins 60 jours.

Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier
inscripteur.