***Caractéristiques distinctives de l'immeuble***

- Bâtiment semi-commercial patrimonial.
- Possibilité d'agrandir le bâtiment, densité maximale: 4
- Situé sur la promenade piétonne très vibrante du Quartier
Chinois dans la zone touristique.
- Près de tous les services et transports publics. À deux
pas des stations de métro, des arrêts d'autobus, de la
Place des Arts, du Quartier des Spectacles, du Complexe
Desjardins, du Palais des congrès de Montréal, du
Vieux-Port de Montréal et de l'hôpital CHUM. Paradis du
marcheur avec un Walk Score de 96, Paradis du navetteur
(Transit Score 98), Paradis des cyclistes (Bike Score 92).
- Voir le lien ci-dessous pour le vidéoclip:
https://youtu.be/CN_-3vNxz_c

*** Autres informations sur l'immeuble***

1. L'immeuble est situé dans une zone de patrimoine
culturel.
2. Il y a des servitudes de vue et de passage.
3. Les espaces aux RDC et 2ème étage sont disponibles pour
l'acheteur.
4. Visite sur rendez-vous avec un avis minimum de 48 heures.
5. La preuve de fonds est requise au moment de soumettre
une promesse d'achat.
6. L'immeuble est assujetti à la Loi sur le patrimoine
culturel. Le Ministre a le droit de préemption avec un avis
préalable d'au moins 60 jours.

Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier
inscripteur.