Triplex à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1453-1457, Rue Lepailleur
25
599 900 $
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Description
Vous rêvez d'investir en habitant chez vous, tout en bénéficiant d'un revenu locatif supplémentaire ? Ne cherchez plus ! Ce triplex est la solution parfaite. Située proche du Parc Bellerive, de la rue Notre-Dame, des commerces de la Place Versailles et des autoroutes A25-A40. Le triplex comprend trois unités résidentielles distinctes, chacune avec leur propre cachet. Secteur tranquille avec belles cours arrière privée.
Points saillants
Année de construction
1910
Revenus bruts potentiels
28 080 $
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Aluminium, Bois
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
#1455-Les deux garde-robe qui sont un dans une chambre et l'autre dans le salon. Les luminaires. #1457-La vanité et le miroir de la salle de bain.
Exclu
Tous les électro-ménagers ainsi que les effetseee du Personnel
| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 4.16x3.02 M | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 4.61x3.68 M | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 4.26x4.69 M | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3.28x3.02 M | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 3.28x5.85 M | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 4.62x3.72 M | Parqueterie |
| Coin Laveuse/Secheuse | 1er niveau/RDC | 1.39x3.02 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3.25x3.40 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.89x4.25 M | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3.67x2.99 M | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 1.51x3.23 M | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.38x3.22 M | Parqueterie |
| Rangement | 2ième étage | 3.79x2.08 M | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 4.28x2.87 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 1.55x2.00 M | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 1.54x2.96 M | Céramique |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | 3,132 $ |
| Taxes scolaires (2022) | 486 $ |
| Total | 3,618 $ |
| Évaluation municipale(2023) | |
|---|---|
| Terrain | 215,900 $ |
| Bâtiment | 284,000 $ |
| Total | 499,900 $ |
Style de vie
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