Triplex à vendre, 1642-1646, Rue de Touraine, Laval (Chomedey)

Triplex à Laval (Chomedey)

1642-1646, Rue de Touraine

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Prestige

999 900 $

3| 1

№ Centris 24136903

Description

Près de tous les services, transports en commun et Autoroutes, Clé en main, propriétaire occupant, grand 7.5 sur deux étages avec garage, propriété entièrement rénové, piscine creusée, Bénéficiez de 2 logements 3.5 avec locataires stables.

Points saillants

Année de construction

1986

Revenus bruts potentiels

50 700 $

Détails

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Système d'alarme,
Thermopompe murale

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtements

Granulat (agrégat), Aluminium,
Brique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Thermopompe, Plinthes à convection,
Plinthes électriques

Vue

Boisé

Garage

Chauffé, Intégré,
Simple largeur

Foyers-poêles

Poêle à bois

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Piscine

Chauffée, Creusée

Système d'égouts

Municipal

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous,
Douche indépendante

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre

Services disponibles

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Inclus

Thermopompe cage d'escalier, thermopompe Salle Familiale, Système d'alarme, luminaires, rideaux, stores, tringles, hotte de cuisine, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage, poêle a combustion lente (salle familiale) abris fibre de verre cour arrière, coffre plastic avec thermopompe

Exclu

Électroménagers, lave-vaisselle, miroirs de salle de bain rdc, luminaires chambre a coucher(2), meuble d'entré accroché au mur.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.0x12.4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.4x10.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.3x10.6 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	16.0x8.6 P	Céramique
Salon-SAM	1er niveau/RDC	23.4x13.4 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10.4x11.2 P	Céramique
Coin repas	1er niveau/RDC	9.8x11.6 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	11.3x5.0 P	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	11.0x6.2 P	Couvre-sol souple
Salle familiale	Sous-sol	19.3x16.3 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Sous-sol	7.0x9.0 P	Plancher flottant

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	5,786 $
Taxes scolaires (2023)	590 $
Total	6,376 $

Évaluation municipale(2023)
Terrain	249,700 $
Bâtiment	421,500 $
Total	671,200 $

Info supplémentaire

Au coeur de Laval, place Renaud

**Offrez-vous cette propriété exceptionnelle : un triplex
clé en main, soigneusement entretenu et occupé par le même
propriétaire depuis 23 ans.**

Construction de qualité, conception triplex horizontale sur
2 niveaux pour plus d'intimité.

1 Garage et Stationnement pour 6 voitures.

Quartier recherché, familial et tranquille avec proximité
des transports en commun, Autobus, Train de banlieue, Métro
et autoroutes.

Vous allez profiter d'un bel environnement paysagé,
récemment pavée en 2017 avec piscine creusée et comme
voisin arrière, un grand boisé.

Liste des travaux principaux avec facture :

Extérieur
*Toiture (2020)
*Terrassement en pierres (2017)
*Auvent (2018)

RDC (Habitation principale)
*Salle d'eau rdc entièrement rénové avec comptoir quartz
(2019)
*Boiserie, peinture (2018)
*Cuisine avec comptoir granit

Étage
*Rénovation totale de l'étage du haut rénové en (2020)
*Salle de bain rénovation antérieure.