Maison à étages à Vaudreuil-Dorion
79, Rue Brodeur
675 000 $
Description
Impeccable propriété qui a bénéficié d'un entretien méticuleux des propriétaires tout en conservant les boiseries à l'étage et l'escalier d'origine. Beaucoup de rénovations au cours des 40 années. **Excellente localisation du Vieux-Dorion à 5 minutes de marche de la gare Dorion et près des autoroutes 20 - 40 et 530. **Terrain 6000 pc **Garage: structure d'origine (revêtement de vieilles blanches de la maison)-plancher de cime* Rénovations: Nouvelles fondations (1990), salle de bain (2020)etc... *Salon très lumineux- inondé de soleil le matin *coin-repas et salle à manger (pièce double), salle lavage au rez-de-chaussée,3 chambres à l'étage
Points saillants
Simple largeur
Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11x11 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 16x8.8 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.3x10 P | Céramique |
Coin repas | 1er niveau/RDC | 12x8.2 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 26.4x9.8 P | Bois |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.7x6.9 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.8x11.11 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.10x8 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x9.5 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 12.9x8.7 P | Céramique |
Rangement | Sous-sol | 24x40 P | Béton |
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales (2023) | 2,558 $ |
Taxes scolaires (2023) | 313 $ |
Total | 2,871 $ |
Évaluation municipale(2023) | |
---|---|
Terrain | 197,900 $ |
Bâtiment | 182,600 $ |
Total | 380,500 $ |
Cette impeccable propriété a bénéficié d'un entretien
méticuleux des propriétaires tout en conservant les
boiseries à l'étage et l'escalier d'origine. Beaucoup de
rénovations au cours des 40 années.
** Excellente localisation! ** Secteur recherché du
Vieux-Dorion bordé d'arbres matures !
** À 5 minutes de marche de la gare Dorion et à proximité
des autoroutes 20 - 40 et 530 ainsi que de tous les
services.
** Terrain 6000 pieds carrés, bel aménagement paysager en
façade
** Garage 13 x 22 Structure d'origine (revêtement de
vieilles planches de la maison) mais plancher de ciment
ajouté
** Rénovations:
* Salle de bain à l'étage (2020) - au coût de $24,000
* Porte extérieure en façade (2019)
* Cuisine : remplacer comptoir, robinet, la tête des
armoires et lave-vaisselle (2017)
* Porte-patio de cuisine (2017)
* Plancher de composite pour escalier extérieur à l'avant
(2014) et sur le patio à l'arrière (2016)
* Cuisine (1995)
* Revêtement extérieur en aluminium (1993 - facture
disponible)
* Fenêtres (1992)
* Nouvelles fondations en 1990 (maison a été levée du sol
-facture disponible)
* Véranda à l'avant et portique à l'arrière ont été isolés
et aménagés pour être habitables
* Thermopompe York chauffage et climatisation(1987 -
facture disponible)
* Panneau électrique - approx en 1987 - 88
* Toiture : approximativement il y a 12-15 ans - Retouches
2023
* Garage a été déplacé (était sur partie de terrain vendu
au voisin)
* Plomberie a été refaite par étape selon les travaux de
rénovations.
Au REZ-DE-CHAUSSÉE :
** Hall d'entrée surdimensionné ouvert sur le salon
** Salon lumineux bénéficiant d'une fenestration abondante
- inondé de soleil le matin
** Cuisine très fonctionnelle, armoires en bonne condition,
plusieurs lumières encastrées + coin repas
** Salle à manger séparée de bonnes dimensions -pièce
double avec coin-bureau
** Salle de lavage et salle d'eau
Au 2e ÉTAGE :
** 3 chambres à coucher, plancher de bois (remplacé),
portes, poignées et boiseries sont d'origine !
** Salle de bain refaite (2020) -douche indépendante de 4
pieds
SOUS-SOL (nouvelles fondations (1990) : à être aménagé
selon vos besoins. À l'arrière de la maison, une porte
donne accès à la maison et sous-sol.
Style de vie
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