Quadruplex à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
6002-6008, Av. De Charette
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Description
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un magnifique quadruplex rénové, situé dans un emplacement très recherché. Il se compose de 2 logements 3 1/2, d'un loft et d'un logement 7 ½, idéal pour un propriétaire occupant qui comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau, une salle familiale avec foyer au bois, un garage de 19'6x17'8, une superbe cour arrière très intime avec une grande terrasse et un spa. Le tout avec beaucoup d'inclusions. Le revenu potentiel brut est de 65 280$/an. De plus, le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses nombreux commerces, restaurants, écoles, parcs, etc.
Points saillants
Année de construction
1969
Revenus bruts potentiels
65 280 $
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme
Sous-sol
6 pieds et plus
Toiture
Bitume et gravier
Stationnement (total)
Au garage
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Intégré, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Pour 6002 seulement:luminaires, rideaux, pôles, stores, aspirateur central, ouvre-porte de garage, spa, armoires du walk-in de la CAC principale, télé de la cuisine, foyer à l'éthanol de la SDB, four encastré, plaque de cuisson à induction, micro-onde encastré, coffre-fort du garage, syst. d'alarme
Exclu
Pour le 6002 seulement: lave-vaisselle, armoires de la petite chambre qui sert de rangement, armoires et établi du garage, tous les meubles et effets personnels des vendeurs et des locataires.
| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.7x13.7 P | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.7x10.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.10x12.7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.4x16 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.9x6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5x14.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11x8 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.1x15.7 P | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5.11x3.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.6x9.1 P | Céramique |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | 5,240 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 646 $ |
| Total | 5,886 $ |
Rénovation et améliorations:
- Cuisine complètement rénovée
- 2e Panneau électrique pour la cuisine
- Comptoir en Quartz
- Salle de bain du RDC RÉNOVÉE
- Plancher chauffant dans la salle de bain et la douche
ainsi qu'au sous-sol
- Walk-in dans la chambre à coucher principale
- Système de rangement dans les armoires en coin dans la
cuisine
- Plaque de cuisson à induction
- Four encastré
- Micro-onde encastré
- Bain thérapeutique
- Douche indépendante
- Plafond suspendu au sous-sol
- Salle de lavage avec cuve
- Escalier colimaçon en aluminium à l'arrière
- Convectair
- Thermostat électronique
- Prise de courant décorative
Style de vie
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