Opportunité exceptionnelle au 27 chemin Ozias-Leduc,
terrain de 2 acres intime et boisé.

* À noter que le terrain n'est pas situé sur la portion
achalandée du chemin Ozias-Leduc mais bien sur un bout de
rue intime et méconnu de la majorité, à l'écart du trafic *

Ce terrain résidentiel prestigieux vous offre intimité et
une vue imprenable sur la Vallée du Richelieu et sur le
Mont-Saint-Hilaire. Niché dans un quartier prisé, ce site
boisé est orné d'arbres matures. C'est l'emplacement idéal
pour concrétiser la construction de la maison de vos rêves.


Caractéristiques Clés :

- Emplacement Privilégié : Situé dans un quartier
recherché, le 27 chemin Ozias-Leduc offre une intimité
inégalée et une vue panoramique.
- Nature et Proximité : Bénéficiez de la tranquillité de la
nature tout en restant à proximité des services essentiels
et des sentiers pédestres.
- Terrain Spacieux : Avec plus de 2 acres, ce terrain boisé
offre l'espace nécessaire pour réaliser vos aspirations
résidentielles.

Points à noter :

- Des plans de construction ont déjà été approuvés par la
municipalité, vous garantissant un processus simplifié si
désiré.
- Une étude géotechnique a été effectuée en 2023 et elle
est disponible pour l'acheteur.
- L'émondage requis par la municipalité a déjà été effectué.
- Un plan d'implantation pour la future fosse et son champ
d'épuration est disponible pour faciliter la planification.
- Possibilité de projet clé en main réalisé par un
entrepreneur reconnu dans le secteur pour la qualité de ses
constructions et pour son service personnalisé.
- Vente sans la garantie légale car la propriété a été
acquise ainsi par le vendeur.

* Les vérifications pour la faisabilité du projet de
l'acheteur devront être effectuées par ce dernier auprès
des autorités compétentes *

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un terrain unique
dans la municipalité de Mont-Saint-Hilaire!