à vendre, 141, Rue Nichols, Saint-Pie

à Saint-Pie

141, Rue Nichols

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1 549 000 $

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№ Centris 26418871

Description

Beau 14 logements entièrement loué situé au coeur de la Ville de St-Pie. L'immeuble qui a été très bien entretenu au fil des années comporte 3x5½, 7x4½ et 4x3½. Les fenêtres et les portes patios ont été changées en 2022. Le bâtiment se situe sur un grand terrain de 17 882 pc, sans voisin arrière, offrant stationnements et remises pour les locataires.

Points saillants

Année de construction

1976

Revenus bruts potentiels

107 340 $

Détails

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Système d'égouts

Municipal

Stationnement (total)

Extérieur

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Municipalité, Avec compteur d'eau

Allée

Asphalte

Services disponibles

Buanderie

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Tout meuble ou électroménager inclus dans les baux

Exclu

Les biens des locataires

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	12,774 $
Taxes scolaires (2023)	715 $
Total	13,489 $

Évaluation municipale(2023)
Terrain	140,900 $
Bâtiment	682,300 $
Total	823,200 $

Info supplémentaire

- Très bien entretenu au fils du temps

- 4 x 3½, 7 x 4½ et 3 x 5½ tous loués

- Fenestration et portes patios 2022

- Remplacement de la toiture en 2017

- Grand terrain de 17 882 pc

- Stationnements et remise pour les locataires.

- À proximité des services

- Les revenus bruts prévus à partir de juillet 2024 sont de
116 040$ annuels

*Notez bien: Pour les postes de dépenses , vacances et
mauvaise créances, administration, de réserve d'entretien,
et concierge, veuillez utiliser les barèmes de la SCHL.
Seules les dépenses ayant des pièces justificatives sont
affichées sur la fiche descriptive.