Opportunité rare à Saint-Hippolyte - Terrain de 37,84 acres

Ce domaine exceptionnelle comprend:

Une maison ancestrale dont les magnifiques boiseries
confèrent un cachet unique. Sa cave à vin distinctive est
idéale pour conserver vos meilleurs crus. La cuisine,
équipée d'un four encastré et d'une plaque chauffante,
s'ouvre sur une grande salle à manger lumineuse, parfaite
pour accueillir de nombreux convives lors de repas
mémorables. Le salon spacieux, idéal pour la détente et les
conversations, offrant une vue à couper le souffle.

Le terrain permet de diviser le lot pour en obtenir un
second, créant ainsi un monde de possibilités. Une demande
de dérogation mineure à la ville de Saint-Hippolyte
pourrait permettre la création d'un troisième lot. Un
projet unique à ne pas manquer, idéal pour une multitude de
projets et de rêves dans une zone prisée.

La nature environnante, avec sa forêt mixte, ses ruisseaux
et ses sentiers privés, est un paradis pour les amateurs de
plein air et de jardinage. La garde de chevaux et d'autres
animaux est permise, offrant un cadre idéal pour une
fermette.

Un deuxième bâtiment/atelier est également à votre
disposition.

Découvrez le charme et l'aventure à proximité - Idéalement
situé pour profiter pleinement des activités et des
attraits de la région :

-Aventures Plein Air : À seulement 7 minutes de la
propriété, des aventures hivernales vous attendent avec la
motoneige, le traîneau à chiens, le quad/VTT, les sports
nautiques et la pêche.

Sommet Olympia - Centre de ski : À seulement 9 minutes, ce
fabuleux centre de ski est idéal pour les amateurs de
sports d'hiver.

-Sainte-Adèle : À 13 minutes, explorez les charmes de
Sainte-Adèle, avec ses cafés, galeries d'art et boutiques.

-Gare de Piedmont : À 12 minutes, c'est l'endroit parfait
pour les amateurs de vélo et de ski de fond.

-Parc des 14 Îles : À 12 minutes, ce parc fantastique pour
les familles offre des modules d'hébertisme, une
cabane-glissade, des jeux sur ressort, un mur d'escalade,
des balançoires et une aire de pique-nique.

-Route 117 : Bénéficiez d'un accès facile aux principales
voies de la région, à seulement 14 minutes.

-Glissades du Domaine des Pays d'en Haut : En 16 minutes,
atteignez ce parc ludique pour une journée pleine de glisse
et de rires.

-Saint-Sauveur : À 16 minutes, découvrez les joies de
Saint-Sauveur, connue pour son village pittoresque et ses
activités de plein air.

Découvrez ce joyau, un havre de paix pour ceux cherchant à
s'éloigner de la ville, et un investissement stratégique
pour l'avenir. Que ce soit pour un foyer familial ou un
investissement judicieux, ce domaine offre de nombreuses
options.

* Les futurs acheteurs devront faire eux-mêmes toutes les
démarches nécessaires auprès de la ville afin d'obtenir la
confirmation que la destination qu'ils entendent donner à
l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en
matière de zonage et de règlements.