Fermette à vendre, 160Z, Ch. de l'Aqueduc, Tingwick

Fermette à Tingwick

160Z, Ch. de l'Aqueduc

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649 000 $

3| 1| 110.4 mc

№ Centris 13857801

Description

Opportunité d'affaire! Installation permettant d'accueillir 20 chevaux ou plus avec possibilité de revenu des pensions! Regardez cette jolie fermette de 5000 mètres avec une écurie 40'x80' offrant 11 box à chevaux, plancher chauffant à eau, le 2e étage sert au foin et au rangement. Manège intérieur 35' x 70' sur sable avec abri pour 10 chevaux. Ring extérieur 200'x100'. Maison rénovée en 2022 offrant 3 chambres dont une au rdc qui a une entrée indépendant et pouvant servir de bureau. La propriété loue du voisin un terrain adjacent de 24 arpents: 14 arpents en pâturage, 10 arpents en boisé acheteur devra s'entendre avec le voisin À voir!

Points saillants

Année de construction

1974

Superficie habitable

110.4 mc

Détails

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé

Revêtements

Bardeau de Bois

Toiture

2022, Tôle

Zonage

Agricole

Mode de chauffage

Air soufflé

Batiment

2e étage de l'écurie, Écurie

Aménagement du terrain

Clôturé

Système d'égouts

1994, 3 chambres, Champ d'épuration,
Fosse septique

Stationnement (total)

Extérieur

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Fenêtres

PVC

Particularités

Aucun Voisin de Pres, Aucun voisin à l'arrière

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Allée

Non Pavée

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Fondation

Bloc de béton

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

luminaires, rideaux& pôles, lave-vaisselle, bois de chauffage restant

Exclu

meubles, effets personnels, machinerie, outillage, les chevaux et tout se qui appartient au propriétaire de chevaux

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	Rez-de-jardin	8.7x11.4 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-jardin	8.10x11.3 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-jardin	17.10x11.2 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Rez-de-jardin	5.4x3.11 P	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4.6x7.9 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.10x7.9 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15.7x11.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15.5x11.3 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	11.5x11.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.1x10.0 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	6.11x7.4 P	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol	26.7x22.3 P	Béton

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	1,858 $
Taxes scolaires (2023)	185 $
Total	2,043 $

Évaluation municipale(2023)
Terrain	31,000 $
Bâtiment	212,900 $
Total	243,900 $

Info supplémentaire

La propriété a été rénovée presque au complet en 2022, par
les vendeurs:
revêtement de la toiture
isolation de la toiture et les murs
revêtement extérieur
portes et fenêtres
couvre plancher

Jolie fermette, CLÉ EN MAIN, avec installation permettant
d'accueillir 20 chevaux ou plus. Possibilité de revenus des
pensions. Manège intérieur de 35x70. Manège extérieur de
100x200.

Écurie de 11 box, 40x80, plancher chauffant à l'eau et
échangeur d'air. Au deuxième étage, ont retrouvent le foin
et beaucoup d'espace de rangement.

Maison unifamiliale rénové en 2022 ( portes, fenêtres,
revêtement extérieur, toiture tôle, isolation).
La maison offre 3 chambres à coucher dont une au rdc avec
une entrée extérieur, pouvant servir de bureau.

Le terrain de 5000 mètres , inclus la maison et tout les
bâtiments. La propriété loue un terrain adjacent de 24
arpents : dont 14 arpents en pâturage, 10 arpents boisé.
acheteur devra rencontrer le voisin pour condition de
location

Géographiquement très bien situé, à 3 km de la route 116 et
à 1 km de la piste cyclable.

Une visite saura vous charmer!