Maison de plain-pied à Austin
71, Ch. Meunier
34
639 900 $
3|
1
Description
**À 12 min. du centre-ville de Magog** Sublime propriété unifamiliale situé dans les Hauteurs d'Austin sur un terrain de 5,9 acres boisé. Auto-construction 2019 (plans, structures, murs, planchers, toiture et isolation par la compagnie Fabest situé à Sherbrooke). Vous offrant 3 chambres à coucher dans un environnement bucolique alliant calme et sérénité, cette demeure d'exception saura vous charmer avec son foyer au bois centrale, son immense îlot avec comptoir de granite, un énorme garde manger et sa très grande salle de bain attenante à la chambre à coucher principale. Demandez une visite sans tarder ! **Prise de possession rapide**
Points saillants
Année de construction
2019
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Foyer au bois
Armoires
Comptoir de granite, Bois
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Fosse avec champs d'épuration
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac,
Boisé
Boisé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Oscillo-battant
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, stores, rideaux et pôles, foyer au bois, hotte de poêle, 2 cabanons
Exclu
Tous les biens meubles des propriétaires.
| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.6x4.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.5x12 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.3x9.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.9x9.8 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.8x5.3 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.9x6.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x10.10 P | Plancher flottant d'inginérie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x9.8 P | Plancher flottant d'inginérie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x10.10 P | Plancher flottant d'inginérie |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.11x12.3 P | Plancher flottant d'inginérie |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.3x11.2 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 7.10x7.7 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.1x13.1 P | Béton |
| Bureau/rangement | Sous-sol | 11.10x9.4 P | Béton |
| Bureau/rangement | Sous-sol | 11.10x13.11 P | Plancher flottant |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | 1,508 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 266 $ |
| Total | 1,774 $ |
| Évaluation municipale(2021) | |
|---|---|
| Terrain | 78,000 $ |
| Bâtiment | 220,000 $ |
| Total | 298,000 $ |
Style de vie
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