Duplex à vendre, 204-204A, Route 111, Trécesson

Duplex à Trécesson

204-204A, Route 111

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130 000 $

4| 1

№ Centris 26045299

Description

Cet immeuble à revenu, un duplex actuellement, génère des revenus annuels d'environ 27 500 $. Il offre la perspective d'une conversion en triplex, mais il est important de noter que des travaux supplémentaires sont nécessaires, surtout pour le 3e logement. De plus, il s'agit d'un immeuble d'âge avancé, ce qui peut influencer les considérations d'entretien et de rénovations. Dans les dernières années, quelques améliorations ont tout de même été apportées. Contactez-nous!

Points saillants

Année de construction

1932

Revenus bruts potentiels

27 600 $

Détails

Revêtements

Fibre pressée, Vinyle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes à convection

Garage

remise , Détaché

Armoires

Bois, Mélamine

Système d'égouts

Municipal

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Allée

gravier

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Fondation

Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Vitre triple verres âgés d'environs 5 ans, bain en coin, toilette, caisson d'armoire de cuisine. (tout vendue sans garantie)

Exclu

Les effets personnels des locataires.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	1er niveau/RDC	8.0x26.0 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	10.7x10.10 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	11.2x10.4 P	Plancher flottant
Salle à manger	2ième étage	8.0x12.11 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.10x9.0 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	8.3x8.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.1x9.0 P	Plancher flottant
Salon	2ième étage	10.1x12.4 P	Plancher flottant
corridor	2ième étage	9.0x18.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.9x8.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10.5x11.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.8x7.11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10.7x10.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.7x9.9 P	Plancher flottant
Rangement	2ième étage	6.7x6.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.5x11.3 P	Plancher flottant

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	1 $
Taxes scolaires (2023)	116 $
Total	117 $

Évaluation municipale(2022)
Terrain	10,300 $
Bâtiment	140,300 $
Total	150,600 $

Info supplémentaire

RDC: 18.6X15.8 IRR bois, 10X12.0 IRR bois, 17.10X16.7 IRR
bois, chambre 11.9X14.1 Linoléum, sous-sol 28.2X57.10 béton.

Le locataire s'occupe du déneigement et du bois de
chauffage pour 100 $. Il paie 1400 $ - 100 $ pour le bois
de loyer.

Un troisième logement est disponible. Il doit être rénové
entièrement. Certains matériaux restent avec la vente.

Montant des taxes municipales à confirmer!