Terrain à Scott

Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Façade
12 

889 000 $  +TPS/TVQ

№ Centris 13174718

Description

DOMAINE ACÉRICOLE !! clé en main de 50 arpents, vous y trouverez une superbe cabane à sucre de 30X60 pi/ainsi qu'une maison unifamiliale adjacente, 5200 entailles et 1800 louée jusqu'en 2035 (contingent 19412 lbs) plancher radiant/ construit en 2007, Chemin d'accès boisé de 2km entre le rang Saint-Henri et la propriété, offrant 2 chambres à coucher dont une à la mezzanine + 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, belle aire ouverte avec plafond cathédrale au salon et poêle à bois. La vente comprend tout l'équipement pour continuer la production acéricole, RARE SUR LE MARCHÉ à seulement 20 min des ponts !!

Points saillants

Topographie
Plat
Détails
Zonage
Agricole, Résidentiel
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Topographie
Plat
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Inclus
Luminaires, Stores, rideaux,
Exclu
fendeuse à bois, remorque VTT débroussailleuse, scie à chaine, bois déjà coupé
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 1,065 $
Taxes scolaires (2023) 165 $
Total 1,230 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain 172,000 $
Bâtiment 177,000 $
Total 349,000 $
Info supplémentaire

Érablière de 50 arpents qui comprend -1 Ligne électrique
haute tension (privée), conjointe avec la cabane du voisin.
-2 Stations de pompage principales avec caméra de
surveillance. -3 Sous-station. -Toute l'eau d'érable arrive
directement à la cabane avec 2 tuyaux sous-terrain. -1
Compresseur Delaval-P78, 5 forces avec refroidisseur à
l'huile. -1 Érablière de 3500 entailles /tubulures avec
contingent 13557 lbs. -Location de 1800 entailles avec la
possibilité d'ajouter entre 200 et 300 entailles avec
contingent de 5855 lbs. ÉQUIPEMENTS -1 Bassin de réception
d'eau d'érable de 2800 Gallons en Stainless avec caméra de
surveillance. -1 Bassin de concentré de 500 gallons en
Stainless avec caméra de surveillance. -1 Bassin de filtre
de 1200 gallons en fibre de verre pouvant servir de
réservoir d'eau d'érable. -2 Bassins de filtre de 600
gallons chacun en fibre de verre pouvant servir de
réservoir d'eau d'érable. -1 réservoir de plastique rond de
1000 gallons. -1 Séparateur spectra avec 2 membranes de 8
pouces et 2 pompes de 5 forces, pouvant accueillir jusqu'à
4 membranes. -1 Bouilleuse à l'huile de marque Faucher 4x14
avec une panne de rechange 2x4. -Injecteur d'air dans
toutes les pannes. -1 Thermorégulateur (couleur
automatique). -1 Presse à sirop 10 pouces avec 7 plaques de
2 pouces. -1 Sirotier double, capacité de 60 gallons. -1
Lave panne. -1 Chariot à baril. -1 Tracteur Massé-3525,
année 1987. -1 Souffleur à neige, Roberge de 8 pieds. -1
gratte sur 3 points, Buler de 10 pieds. -1 Génératrice pto
tracteur de 30000 KW. -1 VTT, Vinson-500 automatique 2006
avec siège double et chenille. -1 Ski-doo, Scandic 2010
Widetrack 20 pouces. -1 Traileur de van 30 pieds, serviteur
d'entrepôt pour bassin d'eau érable, filtra et baril vide.
-1 Traileur de vanne servant d'entreposage. BÂTIMENTS -1
Vieille cabane à sucre, serviteur de hangar et
d'entreposage. -1 Cabane à sucre et maison construite en
2007 en canexel et tôle de 30x60 pieds avec plancher
chauffant au glycol. -Qui offre 3 chambres à coucher, 1
salle de bain complète avec bain à remous, 1 salle d'eau et
2 airs climatisés.

Style de vie

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Luc Leblond Courtier immobilier résidentiel

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