Terrain à Scott
Rg St-Henri
889 000 $ +TPS/TVQ
Description
DOMAINE ACÉRICOLE !! clé en main de 50 arpents, vous y trouverez une superbe cabane à sucre de 30X60 pi/ainsi qu'une maison unifamiliale adjacente, 5200 entailles et 1800 louée jusqu'en 2035 (contingent 19412 lbs) plancher radiant/ construit en 2007, Chemin d'accès boisé de 2km entre le rang Saint-Henri et la propriété, offrant 2 chambres à coucher dont une à la mezzanine + 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, belle aire ouverte avec plafond cathédrale au salon et poêle à bois. La vente comprend tout l'équipement pour continuer la production acéricole, RARE SUR LE MARCHÉ à seulement 20 min des ponts !!
Points saillants
Taxes | |
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Taxes municipales (2023) | 1,065 $ |
Taxes scolaires (2023) | 165 $ |
Total | 1,230 $ |
Évaluation municipale(2024) | |
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Terrain | 172,000 $ |
Bâtiment | 177,000 $ |
Total | 349,000 $ |
Érablière de 50 arpents qui comprend -1 Ligne électrique
haute tension (privée), conjointe avec la cabane du voisin.
-2 Stations de pompage principales avec caméra de
surveillance. -3 Sous-station. -Toute l'eau d'érable arrive
directement à la cabane avec 2 tuyaux sous-terrain. -1
Compresseur Delaval-P78, 5 forces avec refroidisseur à
l'huile. -1 Érablière de 3500 entailles /tubulures avec
contingent 13557 lbs. -Location de 1800 entailles avec la
possibilité d'ajouter entre 200 et 300 entailles avec
contingent de 5855 lbs. ÉQUIPEMENTS -1 Bassin de réception
d'eau d'érable de 2800 Gallons en Stainless avec caméra de
surveillance. -1 Bassin de concentré de 500 gallons en
Stainless avec caméra de surveillance. -1 Bassin de filtre
de 1200 gallons en fibre de verre pouvant servir de
réservoir d'eau d'érable. -2 Bassins de filtre de 600
gallons chacun en fibre de verre pouvant servir de
réservoir d'eau d'érable. -1 réservoir de plastique rond de
1000 gallons. -1 Séparateur spectra avec 2 membranes de 8
pouces et 2 pompes de 5 forces, pouvant accueillir jusqu'à
4 membranes. -1 Bouilleuse à l'huile de marque Faucher 4x14
avec une panne de rechange 2x4. -Injecteur d'air dans
toutes les pannes. -1 Thermorégulateur (couleur
automatique). -1 Presse à sirop 10 pouces avec 7 plaques de
2 pouces. -1 Sirotier double, capacité de 60 gallons. -1
Lave panne. -1 Chariot à baril. -1 Tracteur Massé-3525,
année 1987. -1 Souffleur à neige, Roberge de 8 pieds. -1
gratte sur 3 points, Buler de 10 pieds. -1 Génératrice pto
tracteur de 30000 KW. -1 VTT, Vinson-500 automatique 2006
avec siège double et chenille. -1 Ski-doo, Scandic 2010
Widetrack 20 pouces. -1 Traileur de van 30 pieds, serviteur
d'entrepôt pour bassin d'eau érable, filtra et baril vide.
-1 Traileur de vanne servant d'entreposage. BÂTIMENTS -1
Vieille cabane à sucre, serviteur de hangar et
d'entreposage. -1 Cabane à sucre et maison construite en
2007 en canexel et tôle de 30x60 pieds avec plancher
chauffant au glycol. -Qui offre 3 chambres à coucher, 1
salle de bain complète avec bain à remous, 1 salle d'eau et
2 airs climatisés.
Style de vie
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