Duplex à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
7079-7081, Rue D'Iberville
42
684 000 $
3|
1
Description
*** Le logement du bas sera libre pour le 1 juin 2024*** Duplex avec 2 logements 5½ situé dans Villeray à proximité de tous les services. À un coin de rue du métro D'Iberville. 2 stationnements accessibles par la ruelle. Plusieurs rénovations et agrandissement ont été effectués au fils des ans. Idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant. **Ne manquez pas cette opportunité**
Points saillants
Année de construction
1924
Revenus bruts potentiels
29 760 $
Revêtements
Brique
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Système d'égouts
Municipal
Exclu
Biens et meubles des locataires
| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.3x9.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 11.7x9.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5x10.2 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 14.5x13.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.9x4.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.5x7.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7x9.9 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.4x9.11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.5x10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x9.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.4x9.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x9.2 P | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2ième étage | 4x4 P | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 9.10x4 P | Contreplaqué |
| Entrée arrière | 2ième étage | 8x6 P | Contreplaqué |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 3,614 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 421 $ |
| Total | 4,035 $ |
| Évaluation municipale(2023) | |
|---|---|
| Terrain | 250,800 $ |
| Bâtiment | 317,300 $ |
| Total | 568,100 $ |
- Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à
l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux
garanties légales données par les propriétaires antérieurs
et reçues par le
vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles
sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Style de vie
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