Maison à étages à Nominingue

3361, Ch. du Tour-du-Lac

PrestigeFaçade Vue sur l'eau Vue sur l'eau Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Prestige
48 

695 000 $

2| 1| 1335 pc
№ Centris 24472764

Description

Magnifique maison situé sur site avec une vue imprenable sur le majestueux Grand Lac Nominingue. Un site enchanteur avec terrain de 200 pieds de façade sur le lac qui vous séduira à coup sûr. Avis aux amateurs d'activités nautiques, golf et piste cyclable.

Points saillants

Année de construction
2005
Superficie habitable
1335 pc
Garage
Détaché, Simple largeur
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Système d'égouts
Fosse septique
Stationnement (total)
Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
Fenêtres
Bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Topographie
En pente
Fondation
Bloc de béton
Inclus
Le réfrigérateur au sous-sol, les deux congélateurs, la cuisinière au propane et électrique, la hotte, le micro-ondes, la crémaillère de l'ilot de cuisine. Luminaires stores et rideaux de la maison. Trois armoires de bois de la chambre des maîtres. Un lit ''Queen'' au sous-sol. Mobilier de jardin sur terrasse. Souffleuse nécessitant un entretient pour un meilleur fonctionnement. Poêle et foyer au propane. Quai de 6 sections. Fil souterrain pour borne électrique.
Exclu
Le chauffe terrasse au propane et le barbecue. Meubles et effets personnels des propriétaires. Les deux moto-marines et l'élévateur pour moto-marine. La borne électrique pour une voiture électrique.
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 12.9x13.3 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12x13.3 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.6x12.3 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.7x9.1 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.2x17.8 P Bois
Salle de bains 2ième étage 13.2x7.2 P Céramique
Mezzanine 2ième étage 13.8x25 P Bois
Salon Sous-sol 11.7x15.2 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 7.1x3.2 P Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 7.9x5.5 P Béton
Bureau à domicile Sous-sol 11.7x9.1 P Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 2,677 $
Taxes scolaires (2024) 1 $
Total 2,678 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain 87,300 $
Bâtiment 286,300 $
Total 373,600 $
Info supplémentaire

En vous installant dans cette propriété vous vous assurez
de profiter d'une vue imprenable sur le Grand lac
Nominingue et d'avoir un terrain qui vous donne accès(
terrain 200 pieds de façade) direct à celui-ci.
Un quai de 6 sections vous permettrons d'avoir une
embarcation directement devant la maison.
Cette coquette maison compte 2 chambres et magnifique
mezzanine où vous pourrez vous détendre en regardant le lac
Nominingue et ce au travers les saisons.
La cuisine a été complètement rénovée ce qui vous permet de
cuisiner et accueillir vos amis autour de ce bel ilot
durant vos 5 à 7. La salle à manger est attenante à la
cuisine et on y retrouve un poêle au propane qui sera créer
une atmosphère de chaleureuse pour vos soupers entre amis.
La chambre à coucher principale est située au deuxième avec
une salle de bain attenante.
La pièce maîtresse est sans contredit l'ajout de la
mezzanine, pièce avec une vue sur le grand Lac de
Nominingue.
On retrouve le salon avec un foyer au propane , une salle
d'eau au sous-sol.
Un garage pouvant abrité une voiture et un espace de
rangement.
Une plateforme pouvant recevoir un spa se retrouve sur le
terrain.
On retrouve aussi un poulailler pouvant accueillir 6 à 8
poules.
L'installation électrique pour voiture électrique.

Une visite vous permettra de constater le charme de cette
propriété.

Style de vie

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Sylvie Lacelle Courtier immobilier résidentiel

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