Duplex à East Angus
100-102, Rue Ernest-Provencher
12
565 000 $ +TPS/TVQ
2|
1
Description
Superbe duplex neuf dans un secteur de choix à East Angus. Près de tous les services, tels les 2 écoles primaires, la polyvalente, l'aréna, le centre commercial, le parc des 2 rivières, le terrain de golf, etc. Les logements offrent une cuisine avec îlot et grand garde-manger, salle à manger et salon à aire ouverte. Grand walk-in dans la chambre des maîtres. Salle de bain avec douche en céramique vitrée et bain séparé. Salle de lavage détachée offrant garde bruit et intimité. Aussi balcon 13X8 avec toit, ainsi qu'un espace de rangement intérieur(vestibule). Occasion idéale pour réaliser votre rêve d'investisseur immobilier.
Points saillants
Année de construction
2023
Revenus bruts potentiels
31 680 $
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
Plat
Inclus
thermopompe murale, aspirateur central
Exclu
Meubles et effets personnels des locataires
| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 7.1x10.0 P | latte de vinyle |
| Cuisine | 2ième étage | 11.0x9.0 P | latte de vinyle |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.2x8.0 P | latte de vinyle |
| Salle à manger | 2ième étage | 11.6x10.9 P | latte de vinyle |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.6x13.4 P | latte de vinyle |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.7x9.6 P | latte de vinyle |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 3.4x9 P | latte de vinyle |
| Salle de lavage | 2ième étage | 8.4x7.7 P | latte de vinyle |
| vestibule | 2ième étage | 4.10x7.7 P | latte de vinyle |
| Taxes | |
|---|---|
| Total | |
| Évaluation municipale(2023) | |
|---|---|
| Terrain | 39,500 $ |
| Total | 39,500 $ |
Qualité de construction supérieure incluant des planchers
chauffants au rez-de-chaussée, plancher de béton insonorisé
au 2e étage, borne pour auto électrique, aspirateur
central, thermopompe, et bien plus.
La propriété bénéficie de la garantie maison neuve GCR
jusqu'en 2028.
La propriété étant construite en 2023, le rôle d'évaluation
ainsi que les taxes municipales et scolaires ne sont pas
émis.
Les loyers sont tous loués avec baux respectifs.
Photos prises dans un loyer semblable.
Duplex voisin aussi disponible ainsi que 4 autres.
Style de vie
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