Prendre note que les visites débuterons le samedi 13
janvier 2024 à partir de 9h00. Et une visite libre la même
journée de 13h00 à 15h00.

Rare opportunité à saisir. Localisation, localisation,
localisation. 5 minutes du stationnement du Mont Owl's Head.

Que vous soyez à la recherche de votre chalet dans les
Cantons de l'Est ou encore de votre résidence principale,
celle propriété sera vous charmer à plusieurs niveaux. Que
ce soit pour sa proximité puisque situé à 5 minutes du
stationnement du Mont Owl's Head, du terrain de golf et de
la descente à bateau à Vale Perkins vous donnant accès au
Lac Memphémagog ou encore que la propriété est construire
sur le chemin des Immortelles (cul-de-sac), adossé à une
étang offrant une superbe vue et de superbes spectacles
avec la faune s'y retrouve.

Grand garage de 24 X 30 avec un deuxième étage aménager en
bureau de professionnel ayant un accès extérieur avec vue
superbe vue sur l'étang et les merveilleux coucher de
soleil. Plancher du garage à l'époxy, armoires et plus
encore.

Terrain adjacent boisé est également compris avec la
propriété.

Une visite s'impose.


Nonobstant le nombre de chambres indiqués ou l'utilisation
actuelle des pièces, le vendeur ne peut garantir la
conformité des installations septiques aux lois et
règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé
depuis l'installation du système, donc les acheteurs
doivent compléter leur propre vérification.


Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des
nouvelles dispositions de la Loi sur le courtage immobilier
le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être
représentés par leur propre courtier dans une transaction
immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente
le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une
transaction soit conclue sans que l'acheteur soit
représenté exclusivement par par un autre courtier et dans
ce cas le courtier inscripteur lui donnera de manière
objective, l'information pertinente à la transaction
notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les
parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis
à l'effet qu'il ne désire pas être réprésenté par son
propre courtier.