Appartement à Vaudreuil-Dorion
3185, Boul. de la Gare, 402
518 500 $
Description
Découvrez le summum du raffinement, dans ce condo haut de gamme situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Vaudreuil-Dorion. Cette unité compte un grand vestibule d'entrée, 2 salle de bains, 2 CAC dont une suite des maîtres intime qui comprend un spacieux garde-robe walk-in et une salle de bain complète attenante. Avec une généreuse superficie de 1124 p2, chaque coin de cette propriété a été pensé pour créer une atmosphère moderne et chaleureuse mettant en valeur des matériaux de qualité qui perduront à l'épreuve du temps. Ce bijou immobilier offre une expérience de vie inégalée, combinant intimité, luxe et commodités exceptionnelles.
Points saillants
Porte de garage électrique, Système d'alarme
Salle d'exercice, ,
, ,
Détecteur d'incendie
Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 4ième étage | 4.5x16.3 P | Céramique |
Salle de bains | 4ième étage | 6.3x9.8 P | Céramique |
Cuisine | 4ième étage | 8.11x17.7 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 4ième étage | 10.11x16.1 P | Plancher flottant |
Salon | 4ième étage | 12.5x12.9 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 4ième étage | 10.8x10.9 P | Plancher flottant |
Penderie (Walk-in) | 4ième étage | 4.3x8.3 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 4ième étage | 8.3x9.8 P | Céramique |
Chambre à coucher | 4ième étage | 9.8x11.4 P | Plancher flottant |
Rangement | 4ième étage | 5.8x7.8 P | Plancher flottant |
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales (2023) | 3,008 $ |
Taxes scolaires (2023) | 271 $ |
Total | 3,279 $ |
Évaluation municipale(2023) | |
---|---|
Terrain | 65,000 $ |
Bâtiment | 358,500 $ |
Total | 423,500 $ |
PARTIE PRIVATIVE:
- Unité de coin avec une superficie totale de 1124 p2.
- Aire ouverte conviviale et chaleureuse qui marie
parfaitement la cuisine, le salon et la salle à manger.
- Grande cuisine au goût du jour avec dosseret en
céramique, armoires jusqu'au plafond et grand ilot central
avec comptoir de quartz et bar de réception.
- 1 Salle de bain avec douche en céramique et installations
laveuse/secheuse
- 1 Suite des maîtres avec garde-robe walk-in et salle de
bain attenante avec douche et bain.
- 1 chambre à coucher avec garde-robe
- Salle de rangement qui peut servir de garde-manger
- Un grand balcon mesurant 5'2" x 12'9" avec toit.
- 2 espaces de stationnement dans le garage souterrain.
- 2 espaces de rangement
LES EXTRAS:
- Grande fénestration dans l'ensemble de son périmètre.
- Plafond de 9' dans l'ensemble de la partie privative.
- Look homogène au goût du jour dans l'ensemble de l'unité.
- Plusieurs pièces avec meubles intégrés tel que des
armoires dans le vestibule d'entrée, un bar de réception à
la cuisine, un accent mural dans la salle à manger, meuble
servant comme lit intégré à la suite des maîtres et plus
encore..
- Insonorisation supérieure
- Matériaux de qualité qui perduront le temps.
- Accès aux espaces de stationnement et au chalet urbain
via un tunnel sous-terrain.
LE ONZE DE LA GARE:
- Communauté distincte à Vaudreuil-Dorion où jeunes
professionnels, couples, jeunes familles ou encore
personnes à la retraite jouissent d'un environnement où il
fait bon vivre.
- Ensemble de 11 tours de copropriétés homogènes et
modernes.
- Acenseur dans la tour 1 afin de faciliter les
déplacements sur tous les étages.
- Chalet urbain donnant accès à une salle communautaire,
une salle d'entrainement, une piscine creusée et une
terrasse extérieure avec foyers propane.
- Grand nombre de stationnement pour visiteurs.
EMPLACEMENT:
- Communauté tranquille et homogène au coeur de
Vaudreuil-Dorion.
- Accès à la bibliothèque et plusieurs installations
récréatives, parcs, centre sportif, espaces verts, piste
cyclable, accès à l'eau patinoires intérieures et
extérieures, centre sportif et plus encore offerte par la
ville de Vaudreuil-Dorion.
- À proximité des magasins de grandes surfaces tel que
Walmart, Reno-Depot, Costco, Home Depot, Canadian Tire, ..
& des boutiques de les Avenues Vaudreuil.
- À proximité de garderies, écoles primaires et de l'école
secondaire de la Cité-Des-Jeunes.
- À proximité de la gare de train de Vaudreuil-Dorion
- À proximité des trois grandes artères routières A20, A30
& A40.
Style de vie
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