Maison à étages à Boisbriand

Façade Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Vue d'ensemble Salon
55 

595 000 $

3| 1
№ Centris 15188230

Description

Bienvenue dans le confort contemporain au coeur du Croissant Corno à Boisbriand. Le 380, élégante maison de ville - unité de coin - construite en 2021, qui offre une résidence urbaine moderne dans un cadre tranquille et homogène. Cette propriété compte un total de 3 CAC dont une chambre des maîtres avec garde-robe walk-in, 1 SDB, 1 salle d'eau, une espace de vie chaleureuse et conviviale et 1 garage attaché avec un allé stationnement asphalté. Profitez de la quiétude de la communauté, bordée par le Parc Dubois avec une vue panoramique sur la Baie Miller. Cette maison de ville représente une opportunité unique dans le marché immobilier actuel

Points saillants

Année de construction
2021
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural,
, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Système d'alarme
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Canexcel, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, croissant ,
Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Inclus
Luminaires, encastrés DEL, tringles, rideaux, stores, hotte cuisinière, tablettes décoratives cuisine, électroménagers (four, lave-vaisselle, laveuse/secheuse), ouvre-porte garage électrique, balayeuse centrale et ses accessoires, unité air climatisé murale, réservoir eau chaude, système d'alarme, système d'irrigation.
Exclu
Réfrigérateur, biens personnels du vendeur
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.1x4.3 P Céramique
corridor 1er niveau/RDC 3.2x11.0 P Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3.1x7.0 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8.6x13.1 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.3x10.1 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11.0x15.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.7x15.0 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2ième étage 4.6x6.6 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 9.1x11.7 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 8.1x11.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.1x14.5 P Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 3,125 $
Taxes scolaires (2023) 273 $
Total 3,398 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 143,100 $
Bâtiment 269,600 $
Total 412,700 $
Info supplémentaire

AU REZ DE CHAUSSÉ:
- Vestibule d'entrée avec garde-robe pour plus de rangement.
- Aire ouverte à la fois spacieuse et invitante
- Grande cuisine moderne deux tons avec beaucoup de
rangement.
- Salle à manger avec une grande porte patio donnant accès
à la cour arrière.
- Salle d'eau
- Accès au garage pour le corridor d'entrée
- Salle mécanique pouvant servir de rangement
supplémentaire

À L'ÉTAGE:
- Grande chambre des maîtres avec garde-robe walk-in
offrant une abondante fénéestration qui donne sur la Baie
Miller.
- Salle de bain complète avec bain et douche (3'x 4'9")
indépendante
- 2 chambres à coucher avec garde-robe
- Garde-robe avec installations laveuse/secheuse
agrémentées d'armoire pour plus de rangement.

LES PLUS:
- Le Croissant Corno est un arrondissement où l'on retrouve
un ensemble de maisons de ville contemporaines construite
en 2021.
- Unité de coin offrant un terrain de 2175 p2.
- Plafond de 9' dans l'ensemble du rez-de-chaussé.
- Escaliers moderne en bois franc.
- Cour arrière intime bornée d'une haie mature sans voisin
à l'arrière
- Système d'irrigation pour l'entretien de la pelouse.
- Propriété toujours couverte par la garantie GCR jusqu'en
2026.

EMPLACEMENT:
- Arrondissement de propriétés construites en 2021 qui
offre un look contemporain homogène.
- En bordure de Parc Dubois qui offre une vue imprenable
sur la Baie Miller.
- Accès à la bibliothèque, parcs, centre sportif, espaces
verts, piste cyclable, centre récréatif, plusieurs sites de
mise à l'eau et plus encore offerte par la ville de
Boisbriand.
- À proximité des magasins de grandes surfaces tel que
Walmart, Reno-Depot, Costco, Home Depot, Canadian Tire et
du centre d'achat du Carrefour Laval.
- À proximité de garderies, écoles primaires, école
secondaire et du Collège Boisbriand.
- À proximité des trois grandes artères routières A13, A15
& A640

Style de vie

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