Duplex à vendre, 5949-5951, Rue André, Saint-Zénon

Duplex à Saint-Zénon

5949-5951, Rue André

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349 900 $

2| 1

№ Centris 17571157

Description

Propriété à revenu comprenant deux logements 4 1/2 et trois garages. Cette propriété vous offre la possibilité de générer un revenu potentiel brut de 25 200$/an en louant les deux logements, chacun comprenant 2 chambres à coucher. Vous pourrez également profiter de trois garages, dont deux sont attenants à la bâtisse et un est détaché. Le logement du rez-de-chaussée dispose d'un patio donnant sur le terrain boisé de plus de 61 900 pieds carrés. Cette propriété est idéale pour un investisseur, un propriétaire occupant et pouvant même faire l'usage d'un logement intergénérationnel. Ne manquez pas cette opportunité!

Points saillants

Année de construction

1982

Revenus bruts potentiels

25 200 $

Détails

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Revêtements

Vinyle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Récréotouristique, Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Vue

Sur la montagne

Garage

Détaché, Double largeur ou plus,
Intégré

Foyers-poêles

Poêle au gaz

Aménagement du terrain

Patio

Armoires

Bois

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Particularités

Accès à l'eau, Boisé

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Allée

Non Pavée

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Topographie

En pente

Fondation

Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, micro-onde encastré, stores, pôles, rideaux, luminaires, poêle au propane

Exclu

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	12.0x5.5 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11.9x13.3 P	Céramique
Salon	Rez-de-jardin	16.3x10.9 P	Tapis
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.11x11.9 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-jardin	17.2x10.9 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	8.10x9.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	10.9x9.7 P	Tapis
Salon	1er niveau/RDC	11.8x23.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10.9x8.8 P	Tapis
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.10x11.8 P	Parqueterie
Salle de lavage	Rez-de-jardin	4.2x10.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.6x9.4 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	4.10x10.9 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.5x9.8 P	Céramique

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	1,787 $
Taxes scolaires (2023)	173 $
Total	1,960 $

Évaluation municipale(2023)
Terrain	17,000 $
Bâtiment	197,100 $
Total	214,100 $

Info supplémentaire

Accès (notarié) au Lac St-Louis
Située à proximité des sentiers de VTT et de motoneiges et
des pourvoiries, idéal pour les amateurs d'activités de
plein air.