Duplex à Pohénégamook
483Z, Rue Principale
23
164 500 $
2|
1
Description
Duplex idéal pour propriétaire occupant avec sa cour et son garage arrière. Très bien entretenue. Garage sur fondation et dalle de béton récente. Plex arrière avec 2 entrées dont une au sous-sol. À proximité des services.
Points saillants
Année de construction
1942
Revenus bruts potentiels
18 000 $
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Climatiseur mural
Climatiseur mural
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé
Partiellement aménagé
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection,
Plinthes électriques
Plinthes électriques
Garage
Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Fournaise mazout, Poêle à granules
Armoires
Bois, Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lustres, garnitures des fenêtres, lave-vaisselle (B), aspirateur central et ses accessoires (1 boyau), poêle au granules (B)
Exclu
Meubles et effets personnels des locataires, meubles et effets personnels des vendeurs, outillage à discuter
| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 5.32x3.96 M | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6.59x3.79 M | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 3.16x4.18 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3.43x2.41 M | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 2.05x2.41 M | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 3.17x4.10 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.24x3.09 M | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.43x2.41 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.59x3.37 M | Parqueterie |
| Salle familiale | 2ième étage | 3.17x4.10 M | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Sous-sol | 7.37x3.64 M | Béton |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3.48x3.81 M | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 6.17x3.97 M | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 6.78x4.21 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 3.49x2.92 M | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 3.29x3.01 M | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 3.5x3.51 M | Tuiles |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 3.26x2.99 M | Béton |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | 2,593 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 57 $ |
| Total | 2,650 $ |
| Évaluation municipale(2023) | |
|---|---|
| Terrain | 4,900 $ |
| Bâtiment | 77,800 $ |
| Total | 82,700 $ |
Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou non le choix
de l'inspecteur de l'acheteur. Servitude passage, aqueduc,
interdiction de clore #104211.
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