Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, 1075, Boul. Monseigneur-Langlois, Salaberry-de-Valleyfield

Bâtisse commerciale/Bureau à Salaberry-de-Valleyfield

1075, Boul. Monseigneur-Langlois

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2 420 000 $ +TPS/TVQ

№ Centris 23035816

Description

Situé sur en emplacement unique de l'artère principale de Salaberry-de-Valleyfield, (coin Boul. Mgr Langlois et Ave. Grande-Ile) sur un terrain de 52,415 pi2 total, avec facade de 300pi, ce terrain comprend 3 immeubles dont un concessionnaire de voitures d'occasions spécialisé et en affaires depuis plus de 38 ans, ainsi que 2 duplex dont 1 résidentiel et l'autre résidentiel/commercial. De par sa situation géographique et stratégique, ce terrain possède un immense potentiel commercial. Possibilité de continuer l'entreprise commerciale d'automobiles d'occasion spécialisée en place et sous le même nom, soit DM Automobiles.

Points saillants

Année de construction

1988

Zonage

Commercial, Résidentiel

Détails

Zonage

Commercial, Résidentiel

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipal

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Exclu

Les effets personnels des locataires des 2 duplex. Les outils appartenant au propriétaire et/ou au concierge du commerce automobiles.

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	26,772 $
Taxes scolaires (2023)	1 $
Total	26,773 $

Évaluation municipale(2023)
Terrain	1,003,700 $
Bâtiment	554,400 $
Total	1,558,100 $

Info supplémentaire

3 immeubles inclus:

** 1075, Boul. Mgr Langlois (commercial).
** 507-509, Ave Grande-Ile (duplex commercial et
résidentiel).
** 511-513 Ave Grande-Ile (duplex résidentiel).

Revenus annuel pour les 2 duplex: $41,040/année.