Maison à un étage et demi à vendre, 1020, Rang O., La Tuque

Maison à un étage et demi à La Tuque

1020, Rang O.

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265 000 $

2| 1

№ Centris 25627294

Description

IMPECCABLE Comme maison principale ou chalet cette propriété est vraiment jolie. Celle ci est en bordure de la rivière Croche qui est reconnu pour son fond de sable blond et ses magnifiques plages ici et là. Idéale pour des descentes en canot, kayak ou la baignade. Le terrain longe la rivière sur 162 mètre (531,49 pieds). Situé à 21 km du centre ville de La Tuque sur une route asphalté jusqu'à l'entrer de la propriété.

Points saillants

Année de construction

1999

Détails

Équipement disponible

Rangement extérieur chauffé, Système d'alarme

Sous-sol

Vide sanitaire chauffé, Bas (moins de 6 pieds),
Vide sanitaire

Revêtements

Acier, Canexel

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel, Villégiature

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique

Garage

Pour petite voiture, Détaché

Foyers-poêles

Poêle à bois, Combustion lente

Armoires

Bois

Système d'égouts

Et puit absorbant en béton pour 3 Chambres, Fosse septique

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Particularités

Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière,
Villégiature/Chalet, Boisé

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Eau de la rivière avec tube UV et Filtration

Allée

Non Pavée

Type de fenêtre

Manivelle

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Topographie

En pente, Plat

Fondation

'footing de béton+bloc de béton, Bloc de béton

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Tous les luminaires, tous les rideaux, pôles à rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière électrique, four à micro ondes, laveuse, sécheuse, 1 table et 4 chaises de la cuisine, 1 table bistro et 2 chaises, Système d'alarme relié, système de surveillance par 8 caméras, Téléviseur, Armoire à épices, toutes la vaisselles, coffre de cèdre, combustion lente, bois de chauffage restant.

Exclu

Téléphone antique, antenne radio amateur, bois de construction, tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions dans la maison et dans les bâtiments extérieurs sera exclus.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine et Salon à air ouverte	1er niveau/RDC	25.3x15.4 P	Lattes de bois et flottant
Coin du feu	1er niveau/RDC	10.10x9.3 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	13.8x7.7 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	2ième étage	17.6x9.3 P	Plancher flottant
Mezzanine ou chambre à coucher	2ième étage	11.11x9.4 P	Plancher flottant
Salle de toilette seulement	2ième étage	4.6x2.10 P	Couvre-sol souple

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	1,428 $
Taxes scolaires (2023)	67 $
Total	1,495 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	15,300 $
Bâtiment	100,900 $
Total	116,200 $

Info supplémentaire

Cette propriété est vraiment très jolie.
Elle est en bordure de la magnifique rivière Croche, à ce
niveau la rivière est peu profonde donc les enfants peuvent
s'y baigner facilement. Une multitude de plages de sable
bornent cette rivière et est idéale pour les descentes en
canot, kayak, ou simplement se laisser dériver sur un
équipement de flottaison.
Des kilomètres de plaisir vous attendent sur cette rivière!
Ne manquez pas cette occasion...